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Geräumiges Wohn- und Geschäftshaus mit...
Unsere ID: IL735458, Makler Objekt-ID: 27599
Kaufpreis: € 47.500,00
Nutzfläche: 350,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 432.00 m2
Nutzfläche: 350.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 47.500.00
Provision: 1744.15
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
210 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3860
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.
Vorname: Ronald
Familienname: Diwoky
Handy:
43/664/884 31 066

BeschreibungBeschreibung  
Verkaufs-, Lager- und Büroflächen - Wohnraum
In der Burgstadt Heidenreichstein kann diese Liegenschaft, in der jahrzehntelang ein über die Stadt- und Gemeindegrenzen hinweg bekanntes Schuhgeschäft betrieben worden ist, gekauft und einer neuen Nutzung zugeführt werden.

Die durchgehend bebaute Liegenschaft verfügt über zwei getrennte Eingänge (an der Nord- und der Südseite) an jeweils einer Gemeindestraße.
Diese Liegenschaft offeriert zunächst neben den großzügigen Räumlichkeiten im EG (die ehemaligen Verkaufs-, Lager- und Büroflächen) auch eine Wohnung im DG (Vorraum, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer; Aufgang Dachboden). Im Zubau, der eben auch über einen eigenen Eingang verfügt, sind neben der Garage, dem Heiz- und Öllagerraum weitere Räumlichkeiten, die zuletzt als Wohnung genutzt wurden, vorhanden.

Diese Liegenschaft bietet im Fall der Eigennutzung beispielsweise die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten bestens unter einem Dach zu vereinen. Daneben könnte dieses Haus nach entsprechender Adaptierung auch als Anlageobjekt von Interesse sein.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Potential dieser Liegenschaft.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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