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Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone
Unsere ID: IL199313, Makler Objekt-ID: 18736
Wohnfläche: 260,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 260.00 m2
Grundfläche: 226.0 m2
Nutzfläche: 456.00 m2
Baujahr: ca. 1422
PreisePreise  
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Denkmalgeschützt: Ja
HWB-Wert:
151 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3340
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Josef
Familienname: Brunner
Handy:
+43 664/819 18 13

BeschreibungBeschreibung  
Stadthaus mit Gewerbeanteil in der Fußgängerzone

* Stadthaus mit 2 Wohnungen und Gewerbeanteil
* Grundfläche ca. 226 m², verbaute Fläche 201 m²
* Nutzfläche ca. 456 m², davon Wohnfläche ca. 260 m²
* EG und KG werden derzeit gewerblich genutzt
* 1 OG befindet sich eine fertige Wohnung
* 2 OG (DG) muss noch fertig ausgebaut werden, Dachterrasse
* Beheizung erfolgt mit Gas-Zentralheizung
* Es ist derzeit nur das GL vermietet, Rest derzeit Eigennutzung
* Teilunterschutzstellung des Hauses

Mehr Info bei schriftlicher Anfrage!


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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