Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
  •   Anbieter  
  •   Karte  
  •   Empfehlen  
Attraktives Wohnerlebnis für kluge Köpfe
Unsere ID: IL446181, Makler Objekt-ID: 2790117
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: 243,00 m2
Zimmer: 10
Anfrage senden

Rückruf anfordern
Verkäufer kontaktieren
  • Rückruf anfordern
  • Besichtigungstermin vereinbaren
  • Weitere Informationen anfordern

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 243.00 m2
Grundfläche: 486.00 m2
Baujahr: 2018
PreisePreise  
Kaufpreis: € 549.000.00
Provision: 3% exkl. MwSt
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2601
KontaktKontakt  
Vorname: Natalie
Familienname: Scharl

BeschreibungBeschreibung  
Sie wollen ein neues Zuhause und sich gleichzeitig Mieteinnahmen sichern, um Ihre Finanzierung geschickt zu unterstützen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Mehrfamilienhaus in attraktiver Siedlung bietet Platz für 3 Haushalte - und die größte Wohneinheit im Erdgeschoss könnten Sie selbst beziehen, da diese noch nicht vermietet ist!

Das Erdgeschoss bietet eine intelligente Raumaufteilung und gleichzeitig luxuriöses Innendesign. Hier wurde auf Qualität und Mehrwert in jedem einzelnen Raum geachtet. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ebenfalls weitläufigen Wohn-, Ess-, Küchenbereich, welcher zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie einlädt. Die Highlights in diesem Raum sind unter anderem der stimmungsvolle Bioethanol-Kamin, die hochwertige DAN-Küche mit exklusiven Geräten und die Möglichkeit den Wohnbereich mittels Ganzglas-Falt-Wand mit dem 160m² großen Garten zu verbinden, um ihre Grillfeste in unglaublicher Atmosphäre feiern zu können. Der Grillplatz im Garten bietet dafür bereits alles, was man benötigt.

Des Weiteren finden Sie auf den knapp 123m² ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, eine großzügige Toilette, ein geschmackvolles Bad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche und den Technikraum. Die hochwertige und teilweise maßgeschneiderte Innenausstattung kann für eine geringe Ablöse von EUR 15.000,- übernommen werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei teilmöblierte Wohnungen mit getrennten Eingängen zu je ungefähr 60m², welche beide vermietet sind. Die Brutto-Miete beider Wohnungen beträgt monatlich EUR 1.200,-.
Die noch offene Wohnförderung für die untere Wohneinheit (für die beiden Wohnungen im OG wurde keine beantragt) kann (unter bestimmte Voraussetzungen des Landes NÖ) übernommen werden.

Sie denken, dass war schon alles? Nicht ganz. Diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten! Hier können Sie nicht nur (wie hier beschrieben) das komplette Mehrfamilienhaus erwerben. Sie hätten auch die Möglichkeit ausschließlich das Erdgeschoss als Eigentumswohnung mit Garten zu erwerben! Auch haben Sie die Möglichkeit die untere Wohneinheit zu mieten! Neugierig geworden?

Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu dieser unglaublich attraktiven Wohnmöglichkeit unter +436607358890.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Natalie Scharl von ImmoSky

Schulen:
Sowohl Kindergarten als auch Volksschule findet man in Sollenau.
Die neue Mittelschule in der Nachbargemeinde Felixdorf in etwa 3km Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur etwa 850 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, befindet sich bereits der nächste BILLA, ein Fleischhacker und eine Konditorei. Unzählige andere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf dem Weg Richtung Wiener Neustadt durch die Nachbarsortschaften Felixdorf und Theresienfeld. Nur 7km entfernt, befindet sich bereits das EKZ Wiener Neustadt.

Öffentlicher Verkehr:
In nur wenigen Minuten erreichen Sie von ihrem neuen Zuhause sowohl die nächste Bushaltestelle als auch den Bahnhof Sollenau.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
 

Karte / Standort

Immobilie melden
Nachricht *