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Betriebsobjekt mit perfekter INFRASTRUKTUR!! TOP ANGEBOT!
Unsere ID: IL147543, Makler Objekt-ID: 2540621
Kaufpreis: € 97.000,00
Nutzfläche: 400,00 m2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 1200.00 m2
Nutzfläche: 400.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 97.000.00
Provision: 3% exkl. MwSt
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1230
KontaktKontakt  
Vorname: Nikoletta
Familienname: Grósz
Handy:
+436765614773

BeschreibungBeschreibung  
Sich geschäftlich NEU verwirklichen? Bestehendes Geschäft neu platzieren? Hier sind Sie richtig! Dieses Betriebsobjekt liegt günstig und befindet sich auf einer sehr gut befahrenen Straße.

Das ebenerdige Betriebsobjekt besteht aus einem straßenseitigen Geschäftslokal sowie Lager- und Werkstattflächen. Es wurde als Superädifikat in Containerbauweise errichtet und befindet sich auf einem Pachtgrund, der weiterhin langfristig gepachtet werden kann. Auf das Grundstück kann von zwei Parallelstraßen aus zugefahren werden. Monatliche Pachtkosten Brutto: 2.500,- Euro.

Derzeit ist das Betriebsobjekt folgendermaßen aufgeteilt:
Verkaufsraum und Büro rund 180 m²
Lager- und Werkstattfläche ca. 200 m²
Technikraum, Teeküche, Sanitärräumlichkeiten ca. 20 m²

Strom, Wasser und Gas und IT-Verkabelung sind verfügbar.
Die Nutzflächen können einfach und schnell durch zusätzliche Wände oder die Herausnahme von Zwischenwänden verändert werden.
Eine Betriebsanlagengenehmigung für eine Werkstätte ist vorhanden. Die Werkstätte verfügt über zwei Garagenrolltore.

Die Gas-Heizung wurde erst kürzlich neu installiert.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden!

Habe ich Ihr Interesse geweckt??
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:


Öffentlicher Verkehr:
Eine Haltestelle der Badner Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass das Objekt auch öffentlich gut erreichbar ist.

Siebenhirten U6 einige Minuten entfernt.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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