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Mittelzinshaus mit Potential! 100% befristet
Unsere ID: IL126865, Makler Objekt-ID: 10479
Kaufpreis: € 880.000,00
Wohnfläche: 280,00 m2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 280.00 m2
Grundfläche: 308.00 m2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 880.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert:
125 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1210
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Christoph
Familienname: Kral
Handy:
+43 676 646 12 89

BeschreibungBeschreibung  

Zum Verkauf gelangt ein zur Gänze befristetes Jahrhundertwende-Zinshaus mit derzeit 6 Bestandseinheiten aus langjährigem Privatbesitz!



Jahresertrag-IST:    € 15.404





Das Dachgeschoß ist unausgebaut, hinter dem Haus befindet sich ein netter Garten.



DG-Potential:    250 m2 lt. unverbindlicher Studie



 



Das Objekt eignet sich auch perfekt für Abbruch/Neubau, ca. 700 m2 WNFL (lt. unverbindlicher Studie)



Widmung:   GB III - 13,5 m g



 



Verkehrsgünstige Lage: Autobus 30a, Schnellbahn Siemenstrasse (S1 und S2)



 



Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne detaillierte Angaben.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


WINEGG Makler
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/eum.html
Firma: WINEGG Makler
Adresse: Tivoligasse 39
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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