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VERMIETET - Stil trifft Country!
Unsere ID: IL173403, Makler Objekt-ID: 467
Bruttomiete: € 1.390,00
Wohnfläche: 76,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 76.00 m2
Nutzfläche: 146.00 m2
Grundfläche: 652.00 m2
Baujahr: 1990
Zimmer: 3
WC: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.390.00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 10.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Sauna, Swimmingpool
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 15.00 m2
HWB-Wert:
74.6 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: September
StandortStandort  
Postleitzahl: 3423
Gemeinde: Sankt Andrä-Wördern
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Doris
Familienname: Deutsch, MBA, akad. IM
Handy:
+43 664 22 98 981

BeschreibungBeschreibung  

Sie wollten immer schon mal in einem Haus mit Garten im Grünen wohnen? Hier bietet sich eine tolle Gelegenheit dazu.


Am Rande von St.Andrä/Wördern steht dieses schmucke Häuschen mit einer  Wohnfläche von ca. 76 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 146 m² in einer ruhigen Seitengasse. Klein aber fein - von außen eher unscheinbar, doch nach dem Eintreten werden Sie Ihre Meinung revidieren.


Äußerst kompakt gehalten, finden sie hier klare Linien gepaart mit hochwertiger Ausstattung, klassisch modern und trotzdem supergemütlich. Perfekt für ein Couple, ein Kind geht sich hier auch noch gut aus.


Das Vorzimmer liegt zentral, rechterhand gelangen Sie in das Wohnzimmer. Viel Weiß im Vordergrund vermittelt es sofort einen eleganten Eindruck, der Blickfang, ein außergewöhnlicher weiß-schwarzer Schwedenofen, superpassend zur chilligen weißen Ledergarnitur.


Ein großer Esstisch gleich angrenzend an die Küche, auch hier minimalistisches elegantes Design in cremigem Beige gehalten. Ihre frischen Kräuter vom Garten setzen Akzente.


Zurück im Wohnzimmer, wo bei offener Terrassentüre die bodenlangen weißen Vorhänge im Wind wehen, können Sie sich bei kühlerem Wetter in den kleinen Wintergarten zurückziehen. Fußfrei am Pool, eine Ecke zum Entschleunigen. Bei Sonnenschein wartet die Süd-West-Terrasse auf Sie und Ihre Gäste.


Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC stehen Ihnen im Erdgeschoß weiters zur Verfügung.


Der Keller ist vielseitig nutzbar, Tageslicht selbstverständlich. Zwei kleinere Räume sowie ein großer Kellerraum versprechen viel Platz. Eine Sauna ist vorhanden, die dazupassenden Fitnessgeräte bringen Sie bitte mit.


Der Garten wird Ihnen viel Freude bereiten, genau richtig groß um nicht in Arbeit auszuarten. Das Pool thront etwas erhoben, hübsch umrahmt mit frischem Lavendel.


Das Haus wird ab September auf 5 Jahre vermietet, stimmen Sie sich bereits jetzt auf einen herrlichen Herbst im neuen Heim ein.


Der Preis: € 1.390,--/Monat


Remax-Magic Doris Deutsch
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/remax-magic.html
Firma: Remax-Magic Doris Deutsch
Adresse: Albrechtsstrasse 25
Postleitzahl: 3400
Stadt: Klosterneuburg
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