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Herrschaftliches Landhaus im Irenental!
Unsere ID: IL392883, Makler Objekt-ID: 632196
Bruttomiete: € 2.695,00
Wohnfläche: 221,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 221.00 m2
Grundfläche: 1500.00 m2
Baujahr: 1700
Zimmer: 7
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.695.00
Provision: 5300 exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 50.00 m2
Gartenfläche: 1500.00 m2
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 3011
Gemeinde: Tullnerbach
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Mag. Tamara
Familienname: Saleh
Handy:
+43 676 561 11 48

BeschreibungBeschreibung  
Dieses geschichtsträchtige Anwesen bietet feudalen Wohnkomfort mit viel Platz zur eigenen Entfaltung. Wald, Wiesen, mehrere Terrassen, Gartenpavillon und Pool gehören zu den Annehmlichkeiten dieses Hauses. 7 Zimmer verteilt auf zwei Ebenen und eine Garage sowie mehrere Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab.

Optional wird ein Wirtschaftsgebäude für Pferdehaltung angeboten!

Das Erdgeschoss bietet Küche, Diele, Wohn-Esszimmer und Wohn-Bibliothek mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Treppenlift überwindet die Holztreppe in den 1. Stock. Zwei holzbefeuerte Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme in der Übergangszeit oder an kalten Wintertagen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Badezimmer und 5 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank.
Ein Gewölbekeller eignet sich hervorragend zur Lagerung ausgewählter Weine. Optional kann auch eine angrenzende Einliegerwohnung angeboten werden

Nettomiete: 2.200,00 EUR
Betriebskosten: 250,00 EUR
Umsatzsteuer: 245,00 EUR
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Gesamtmiete: 2.695,00 EUR

Befristung: 4 Jahre, bis Sommer 2020
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Ein breitgefächertes Bildungsangebot steht zur Verfügung - von Kindergarten über Volksschule, Wienerwaldgymnasium Tullnerbach bis hin zur Landwirtschaftlichen Fachhochschule. Das Institut Sacre Coeur Pressbaum ist nur 50 Minuten mit dem Bus entfernt.


Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nahversorgung erfolgt über Untertullnerbach oder Tullnerbach-Lawies. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Supermärkte Billa, Zielpunkt und Spar.


Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an die Westbahn (S45), den Bundesbus, die Bundesstraße (B44) bzw. die Nähe zur Westautobahn (A1) eröffnen sehr gute Verkehrsbindungen.
5 Autominuten vom Grundstück entfernt befindet sich der Bahnhof Tullnerbach. Mit der Schnellbahn nach Wien West brauchen Sie etwa 18 Minuten.
(Schnellbahnstation Westbahnhof bis Pressbaum Tullnerbach)
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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