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Entzückendes Haus mit sonnigem Garten
Unsere ID: IL389562, Makler Objekt-ID: 7196
Bruttomiete: € 990,00
Wohnfläche: 78,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 78.00 m2
Grundfläche: 467.00 m2
Baujahr: 1960
Zimmer: 3
WC: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 990.00
Provision: EUR 1.969,10 plus 20.0% USt.
Kaution: € 5.500.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 0.00 m2
Gesamtfläche: 78.00 m2
Zusätzliche Informationen:
HWB-Wert:
299.0 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
StandortStandort  
Postleitzahl: 3001
Gemeinde: Mauerbach
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
BeschreibungBeschreibung  

Entzückendes Haus für eine kleine Familie - mit sonnigem, schönen Garten!

Mauerbach, bekannt für seine weitläufigen Wanderwege und dem vielseitigen Freizeit/Sportangebot mitten in der Natur, bietet hohe Wohn-/ und Lebensqualität.

Über einen Vorgarten gelangt man zum Haus, das mit einer Wohnfläche von ca. 78m² genügend Platz für eine Familie bietet. Das große Wohnzimmer, mit Ausgang in den Garten und dem Kachelofen, verbreitet eine gemütliche Atmosphäre. Ein Vorraum, 2 weitere Zimmer, eine komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, ein Bad mit Dusche und WC sind auf dieser Wohnebene vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet neben einer Werkstatt noch genügend Stauraum.

Ausgestattet ist das Haus mit Parkett/Fliesenböden, SAT/Telefonanschluß und einer Gastherme.

Der schöne, sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Spielen und Relaxen ein!

Die Garage bietet Platz für ein Auto und diversen Gartengeräten.

Das Haus wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.

In den Betriebskosten sind enthalten: Grundsteuer, Abfallwirtschaftsgebühr, Kanal.

Die verbrauchsabhängigen Wassergebühren werden separat verrechnet, sowie die Gebühr für Rauchfangkehrer, Strom und Gas.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 249 und 250 gegeben, die Haltestellen sind unmittelbar entfernt.

Miete (netto): 930,00 EUR
Betriebskosten (netto): 54,55 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 5,45 EUR
Gesamtmiete: 990,00 EUR

Kaution: 5.500,00 EUR
FA-Vergebührung: 356,40 EUR
Provision: 2.362,92 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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