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Liebevoll renoviertes Stadthaus - Herrliche Aussicht - WG...
Unsere ID: IL903680, Makler Objekt-ID: 12360
Bruttomiete: € 1.290,00
Wohnfläche: 142,00 m2
Zimmer: 5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 142.00 m2
Nutzfläche: 150.00 m2
Baujahr: 1976
Zimmer: 5
WC: 2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.290.00
Provision: 3.064,70 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 7.00 m2
Alter: NEUBAU
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 2340
Gemeinde: Mödling
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber

BeschreibungBeschreibung  

Liebevoll renoviert und nahe der begehrten Altstadt, mit ihrer beliebten Fußgeherzone, ist dieses Einfamilienhaus bestens dazu geeignet um angenehmes Wohnen mit Arbeitsbereich zu vereinen!



Über den hellen Hauseingang gelangt man zur Eingangstüre, die in einen großzügigen Vorraum führt, von dem aus ein großes, sonniges Zimmer zu betreten ist. Ein weiteres Zimmer mit Duschbad und WC ist vom großen Zimmer aus erreichbar. Diese Wohnebene weist eine Fläche von ca. 57,60m² auf.



Vom Vorraum aus führt eine schöne, geschwungene Stiege in das Obergeschoss auf die Galerie, mit einer Wohnfläche von ca. 85m². Der perfekte Grundriss ermöglicht eine gut durchdachte Raumaufteilung. Von der Galerie aus ist die komplett eingerichtete Küche mit Essgelegenheit zu begehen, ein Zimmer mit anschließendem Kabinett, ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon mit der herrlichen Aussicht ins Grüne, das zweite Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschine sowie ein separates WC.



Die Ausstattung umfaßt neue 2-fach-Isolierglasfenster mit Außenrollos, schöne Parkettböden, hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen elegante Fliesen, neue Gasetagenheizung zur Aufbereitung für Heizung und Warmwasser, Gegensprechanlage, Telefonanschluß. Ein Abstellraum ist über den Balkon erreichbar.



Die Lage ist ausgezeichnet - in wenigen Gehminuten sind die Altstadt mit dem vielfältigen kulinarischen Angebot erreichbar, die öffentliche Verkehrsanbindung mit den Buslinien 259 und 262 ums Eck und sowohl das umfangreiche Bildungsangebot als auch die Aktivitäten in der Natur stehen vor der "Haustüre" zur Verfügung!



Ein Familienhaus zum Wohlfühlen, das viele Möglichkeiten bietet!



Miete (netto): 1.146,55 EUR

Betriebskosten (netto): 130,41 EUR (inkl. Wasser, Müllabfuhr)

Umsatzsteuer (gesamt): 13,04 EUR

Gesamtmiete: 1.290,00 EUR



Kaution: 3.870,00 EUR

Provision: 3.064,70 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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