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** ZUM VERMIETEN ** DOPPELHAUSHÄLFTE ** 5 ZIMMER ** WFL....
Unsere ID: IL568276, Makler Objekt-ID: 36480
Bruttomiete: € 1.400,00
Wohnfläche: 116,28 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 116.28 m2
Nutzfläche: 186.00 m2
Grundfläche: 260.00 m2
Baujahr: ca. 2016
Zimmer: 5
WC: 2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.400.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 5.03 m2
HWB-Wert: 42
HWB-Klasse: B
Verfügbar: 01.10.2019
StandortStandort  
Postleitzahl: 2201
Gemeinde: Kapellerfeld
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Frau
Familienname: Benes

BeschreibungBeschreibung  
In Kapellerfeld, nähe S-Bahn Station steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte zum Vermieten.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss 56,30m²:
- Diele 6,16m²;
- Wohn-, Esszimmer, Küche 40,61m²;
- Badezimmer 5,40m²;
- Abstellraum 2,31m²;
- WC mit Waschmaschinenanschluss 1,82m²;
- Garage 4mx14m entspricht 56m² mit Hebebühne - IDEAL FÜR HOBBY WERKSTATT -

Obergeschoss 60,31m²:
- 1 Zimmer 15,03m² mit Balkonzugang;
- 2 Zimmer 10,27m² mit Balkonzugang;
- 3 Zimmer 12,27m²;
- 4 Zimmer 12,27m² ;
- Badezimmer mit Badewanne und WC 4,86m²
- Vorraum 4,92m²;

Energieausweis:
HWB (kwh/m²/Jahr): 42,00
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A

Lage:
Nähe zu Wien ca. 15km
Schule, Kindergarten, Trafik, Bank, Bahnhof, Restaurant befinden sich in umittelbarer Nähe

Verkehrsanbindung:
S-Bahn nach Wien-Mitte in 100m erreichbar

Mietpreis: € 1.400,00,-
Garage mit Hebebühne: € 450,00,- monatlich
2BMM Maklerhonorar + 20% USt.
3BMM Kaution


Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Mobil: 0699 11 60 87 06
Email: office@direktfinanzimmo.at

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1400
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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