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Doppelhaushälfte zur Miete in Seyring
Unsere ID: IL337741, Makler Objekt-ID: 17
Bruttomiete: € 1.547,00
Wohnfläche: 160,00 m2
Zimmer: 5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 160.00 m2
Grundfläche: 230.00 m2
Baujahr: 2008
Zimmer: 5
WC: 2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.547.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Ausstattung: Teilmöbliert
HWB-Wert: 58
HWB-Klasse: C
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 2201
Gemeinde: Gerasdorf
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Sascha
Familienname: Stippl

BeschreibungBeschreibung  
In Seyring (Gerasdorf bei Wien) gelangt eine Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und ca.160m² Wohnnutzfläche zur Vermietung. Das 2008 generalsanierte und teilweise neu errichtete Haus steht auf einem 462m² großen sonnigen Gesamtgrundstück. Die Zuordnung der vermietbaren Haushälfte. Über einen gemeinsamen Windfang (ca. 15m²) gelangt man zu den jeweiligen Wohneinheiten, welche sich auf ca. 160m² und 120m² (bereits Vermietet) Wohnnutzfläche aufteilen. Die Häuser werden jeweils - getrennt voneinander - mittels einer Gastherme beheizt (EG Radiatoren, OG Fußbodenheizung). TOP 1 mit ca. 160m² Wnf. bietet: Im Erdgeschoss - ein Vorzimmer - großes Wohn-Esszimmer mit über 41m² und Ausgang in den Garten - eine Küche inkl. Einbauküche (verbleibt im Haus) - ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC Im Obergeschoss finden Sie - 4 sehr geräumige Zimmer zw. 17m² - 25m² - ein Bad mit Dusche und WC - Vorraum Kaufpreis: 349.000,- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ************************************************************************************************ Weitere Highlights: Jede Wohneinheit verfügt über - einen Schwedenofen im Wohnzimmer - getrennte Gastherme - getrennte Zähler (Strom, Gas, Wasser) - SAT Anschlüsse in allen Zimmern - Gegensprechanlage mit Kamera, Schöner gemauerter Griller gemauerte Hochbeete, Seyring ist ein Ortsteil von Gerasdorf bei Wien und bietet neben Schule, Kindergarten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmittel (ca. 10 Gehminuten zur S-Bahnstation Seyring) seit September auch einen Nahversorger an. Die unmittelbare Nähe zum Shoppingcenter G3 und der Autobahnauffahrt Seyring runden das Angebot ab.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1270 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150
Umsatzsteuer 127
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1547
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

ImmoDienst Immobilienservice GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immodienst-immobilienservice-g.html
Firma: ImmoDienst Immobilienservice GmbH
Adresse: Donaufelder Straße 247
Postleitzahl: 1220
Stadt: Wien
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