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Gemütliches Einfamilienhaus
Unsere ID: IL692787, Makler Objekt-ID: 32333
Bruttomiete: € 1.883,00
Wohnfläche: 100,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 100.0 m2
Grundfläche: 560.0 m2
Baujahr: ca. 1955
Zimmer: 4
WC: 3
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.883.00
Provision: 2.00 MM
Kaution: € 5.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
HWB-Wert:
95 kWh/(m²/a)
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 2103
Gemeinde: Langenzersdorf
Bundesland: Niederösterreich
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Michaela
Familienname: Kucharowits
Handy:
+43 676/841 420-217

BeschreibungBeschreibung  
Entzückendes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in einen großzügigen Vorraum, neue Küche mit Frühstücksplatz, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit neuem offenen Kamin und direktem Ausgang über die gemütliche Veranda in den Garten. Büro- oder Gästezimmer, Gästetoilette.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Schlafzimmer gelangt man auf eine große Terrasse mit sehr schönem Ausblick auf den Bisamberg.
Das Haus ist voll unterkellert und zu einem tollen Wohnkeller ausgebaut.
Kellerräume mit Dusche, WC, Waschküche, Technik Raum, Abstellraum, großer Garage /Hobbyraum.
Terrasse 20 m², Glasveranda, Sat/ TV, Internet, Grillplatz im Garten

Kaution 3 BMM € 5.000

Strom und Gas ist nach Eigenverbrauch hinzuzurechnen, BK wie Gemeindeabgaben 105,-
Viele Einkaufsmöglichkeiten, (z.B. Spar, Lidl, Hofer, Baustoffhandel & Co). sowie auch öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. S-Bahn in 10min zu Fuß zu erreichen.

Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung. Große Garage und Autoabstellplatz am Grundstück.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela KUCHAROWITS, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-217
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1618,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 103
Umsatzsteuer 161,82
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Gesamtbetrag 1883
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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