In ruhiger Lage, eingebettet zwischen liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern, befindet sich dieses herzige und kuschelige Knusperhäuschen.
Vom Vorgarten aus führt ein Weg zum Haus, das über einen Windfang mit Abstellraum zu betreten ist. Im Vorraum, mit Mellerofen, ist Platz für eine Garderobe und von hier aus sind das Wohn-/Esszimmer, ein gartenseitiges Zimmer, das Bad mit Dusche, Waschtisch und WC zu betreten.
Das Wohn-/Esszimmer ist ausgestattet mit einer kleinen Küche und einem weiteren Mellerofen, der eine behagliche Wärme verströmt! Zusätzlich sind in allen Räumen Elektroheizungen installiert.
Vom Vorraum aus führt eine geschwungenen Holzstiege in den oberen Bereich in ein ca. 15m² großes Galeriezimmer mit französischen und Dachflächenfenstern, das als Schlafzimmer Verwendung finden kann.
Der idyllische Garten mit Salettl und herrlichen Baum- und Pflanzenbestand, lädt zum Verweilen und Seelebaumeln ein!
Die Ausstattung umfaßt 2-fach-Isolierglasfenster, Gegensprechanlage, Telefon-/SAT-Anschluß, Fliesenböden und Parketten.
An das Haus ist ein ca. 18m² großer Hobbyraum angeschlossen, der auch als "Gartenutensilienaufbewahrungsort" dient!
Die Lage ist ausgezeichnet, sowohl öffentlich mit der Strassenbahnlinie 60 und Buslinie 56A zu erreichen als auch mit dem Auto, da genügend Parkplätze vor der Haustüre vorzufinden sind.
Ein Knusperhäuschen zum Verlieben!
Miete (netto): 1.100,00 EUR
Betriebskosten (netto): 90,91,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 9,09 EUR
Gesamtmiete: 1.200,00 EUR
Kaution: 3.600,00 EUR
Provision: 2.858,18 EUR inkl. 20% USt.
|