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Knusperhäuschen mit idyllischem Garten
Unsere ID: IL562746, Makler Objekt-ID: 14895
Bruttomiete: € 1.200,00
Wohnfläche: 45,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 45.00 m2
Nutzfläche: 63.00 m2
Grundfläche: 432.00 m2
Baujahr: 1959
Zimmer: 3
WC: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.200.00
Provision: 2.858,18 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Sonstige
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
Alter: NEUBAU
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1230
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15111959

BeschreibungBeschreibung  

In ruhiger Lage, eingebettet zwischen liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern, befindet sich dieses herzige und kuschelige Knusperhäuschen.



Vom Vorgarten aus führt ein Weg zum Haus, das über einen Windfang mit Abstellraum zu betreten ist. Im Vorraum, mit Mellerofen, ist Platz für eine Garderobe und von hier aus sind das Wohn-/Esszimmer, ein gartenseitiges Zimmer, das Bad mit Dusche, Waschtisch und WC zu betreten.



Das Wohn-/Esszimmer ist ausgestattet mit einer kleinen Küche und einem weiteren Mellerofen, der eine behagliche Wärme verströmt! Zusätzlich sind in allen Räumen Elektroheizungen installiert.



Vom Vorraum aus führt eine geschwungenen Holzstiege in den oberen Bereich in ein ca. 15m² großes Galeriezimmer mit französischen und Dachflächenfenstern, das als Schlafzimmer Verwendung finden kann.



Der idyllische Garten mit Salettl und herrlichen Baum- und Pflanzenbestand, lädt zum Verweilen und Seelebaumeln ein!



Die Ausstattung umfaßt 2-fach-Isolierglasfenster, Gegensprechanlage, Telefon-/SAT-Anschluß, Fliesenböden und Parketten.



An das Haus ist ein ca. 18m² großer Hobbyraum angeschlossen, der auch als "Gartenutensilienaufbewahrungsort" dient!



Die Lage ist ausgezeichnet, sowohl öffentlich mit der Strassenbahnlinie 60 und Buslinie 56A zu erreichen als auch mit dem Auto, da genügend Parkplätze vor der Haustüre vorzufinden sind.



Ein Knusperhäuschen zum Verlieben!



Miete (netto): 1.100,00 EUR

Betriebskosten (netto): 90,91,00 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 9,09 EUR

Gesamtmiete: 1.200,00 EUR



Kaution: 3.600,00 EUR

Provision: 2.858,18 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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