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Alleinstehendes Einfamilienhaus mit 2 Eingängen und...
Unsere ID: IL111177, Makler Objekt-ID: 1141
Bruttomiete: € 3.999,90
Wohnfläche: 245,00 m2
Zimmer: 10
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 245.00 m2
Nutzfläche: 285.00 m2
Grundfläche: 500.00 m2
Zimmer: 10
WC: 3
PreisePreise  
Bruttomiete: € 3.999.90
Provision: 2.00 MM
Kaution: € 12.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1190
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: DI
Vorname: Corneliu
Familienname: Tanasescu

BeschreibungBeschreibung  
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus, eine wunderschöne Villa wird im Herzen des 19 Bezirks in einer hügeligen Grün- und Ruhelage mit Weitblick über Wien zur befristeten Miete auf maximal 10 Jahren angeboten.

Die Villa steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück, entfaltet sich auf ins gesamt 3 Geschoße, ist ca. 285 m² groß und zählt 10 Zimmer, wovon 5 als Schlafzimmer genutzt werden könnten.

Das erste Eingangsgeschoss
Durch den Eingang auf der Straßenebene gelangt man in einem Vorraum. Rechts da sind eine Garderobe, ein Bad und ein klimatisiertes Zimmer. Links findet man eine Toilette und den Wirtschaftsraum.

Das zweite Eingangsgeschoss
Am Ende der Stiegen findet man sich in einem sehr schönen Flur, von dem aus die Küche und das Esszimmer betreten werden können. Dieser ist zusätzlich zur Küchenausstattung mit einem doppeltürigen Kühlschrank ausgestattet. Der Essraum blickt über seine gesamte Länge in den schön begrünten hinteren Teil des Gartens.

Am schönen Flur schließt noch ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken so wie der Zugang zum zweiten Essraum für festliche Mahlzeiten. Es folgt ein schönes und großes Wohnzimmer, der durch eine zweite Tür die Verbindung zu einem Salon und einer kleinen Bibliothek herstellt.

Dritte Geschoss / Dachgeschoss
Hier finden sich 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf einer großen Terrasse. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Auf dieser Ebene gibt es noch ein großes Bad sowie noch ein weiteres WC.
Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
www.VALMACOR.at
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A detached house, a beautiful villa in the heart of the 19 district in a hilly green and quiet location with a view over Vienna is offered for a limited rent period up to a maximum of 10 years.

The villa stands on a 500 m² plot, unfolds over a total of 3 floors, is about 285 m² in size, counts 10 rooms, of which 5 could be used as a bedrooms.

The first entrance floor
Through the entrance on the street level one gets into an entrance hall. Right there is a cloakroom, a bathroom and an air-conditioned room. Left there is a toilette and and the utility room.

The second entrance level
At the end of the stairs one finds himself in a very nice hall, from where the kitchen and the dining room can be accessed. This one is - in addition to the usualy kitchen equipment - provided with a two-door refrigerator. The dining room looks over its entire length in the beautifully green oft he backyard. The second entrace is also here. From the beautiful hallway following rooms can be accessed: a bathroom with shower, toilet and sink a second dining room for festive meals, a large living room which connects through a second door to a salon and a small library.

Third floor / attic
Here are 4 separately accessible bedrooms, one with an exit on a large terrace overlooking the back of the garden. All bedrooms are air conditioned.
For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under +43 699 118 22 583.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3409 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 227,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 363,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3999,9

VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/valmacor.html
Firma: VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
Adresse: Messenhausergasse 14/33
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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