Am Fuße des Schlosses Neuwaldegg, wo sich die ehemaligen Gebäude der Schwarzenberg´schen Meierei befinden, steht diese, stilvolle, renovierte Villa mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 300m² zur Verfügung.
Die repräsentative, aus Marmor bestückte Säulenhalle mit dem anheimelnden, offenen Kamin erinnert an vergangene Tage, in denen Musik durch die Halle erklang, denn eine Musikschule war hier zu Gast! Das Objekt ist ebenso geweblich nutzbar!
Die Eingangsebene, der ein großer Vorplatz vorgelagert ist, mit Säulenhalle, Vorraum und Gäste-WC bietet an der Rückseite des Gebäudes eine ca. 30m² große Terrasse mit Garten an.
Über die elegante Marmorstiege gelangt man in das Obergeschoss welches über eine offen gehaltene Küche, 3 Zimmer, eine Luxusbad mit Whirlpool, Erlebnisdusche, Waschtisch, Bidet, WC und einem weiterem Duschbad verfügt. Von einem der Zimmer aus ist eine nach Süden ausgerichtete Terrasse zu betreten.
Das Dachgeschoss mit herrlichem ca. 60m² großen Loft wird über eine gemauerte Stiege erreicht, welches über 2 großzügige Terrassen verfügt, die einen wunderbaren Grünblick freigeben. Ein weiteres Bad, luxuriös ausgestattet, ist auf dieser Etage vorhanden.
Zwei Weinkeller stehen zur Verfügung, sodass Gäste nicht nur in den Genuß der stilvollen Liegenschaft, sondern auch eines guten Tropfens kommen!
Die Ausstattung ist hochwertig, Marmorböden mit Fußbodenheizung, Parketten in den Räumen, Gegensprechanlage, SAT-Telefonanschluß.
Über ein Zufahrtstor ist die Liegenschaft erreichbar, von der Strasse aus uneingesehen, und hält 3 Parkplätze bereit.
Stilvoll in historischen Gemäuern die Arbeit genießen!
Die Liegenschaft wir vorerst auf 5 Jahre befristet vermiete, eine Verlängerung ist gegeben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlinie 43 vor Ort gegeben, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Pauschalmiete (netto): 3.200,00 EUR inkl. BK Umsatzsteuer (gesamt): 640,00 EUR Gesamtmiete: 3.840,00 EUR
Kaution: 11.520,00 EUR FA-Vergebührung: 1.382,40 EUR Provision: 11.520,00 EUR inkl. 20% USt.
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