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Elegantes Reihenhaus mit Garten beim Lainzer Platz´l
Unsere ID: IL100285, Makler Objekt-ID: 2032
Bruttomiete: € 2.233,15
Wohnfläche: 154,29 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 154.29 m2
Baujahr: 2004
Zimmer: 5
WC: 2
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.233.15
Provision: EUR 4.060,28 plus 20.0% USt.
Kaution: € 10.049.19
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 5.00 m2
Gesamtfläche: 154.29 m2
Zusätzliche Informationen:
HWB-Wert:
58.7 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
StandortStandort  
Postleitzahl: 1130
Gemeinde: Wien
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
BeschreibungBeschreibung  

Beim Lainzer Platz´l steht dieses elegante Reihenhaus mit dem entzückenden Garten Bewohnern zur Verfügung, die Ruhe und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen!

Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene gepflegte Anlage, vermittelt "dörflichen" Charakter.

Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 60m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC.

Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden, sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC.

Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, da das Objekt über keinen Keller verfügt.

Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus.

Ein KFZ-Abstellplatz kann um 70,00 EUR/p.m. oder ein Gargenplatz um 165,31 EUR/p.m. angemietet werden.

Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption, vermietet.

Miete (netto): 1.771,00 EUR
Betriebskosten (netto): 259,14 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 203,01 EUR
Gesamtmiete: 2.233,15 EUR

Kaution: 10.049,19 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR
FA-Vergebührung: 823,90 EUR
Provision: 4.872,34 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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