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Zweitwohnsitz im Defereggental / Schi- und Wandergebiet
Unsere ID: IL811962, Makler Objekt-ID: 921
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: 230,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 230.00 m2
Nutzfläche: 330.00 m2
Grundfläche: 1280.00 m2
Baujahr: 1975
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
WC: 4
PreisePreise  
Kaufpreis: € 399.000.00
Provision: 3.0% plus 20.0% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Gesamtfläche: 230.00 m2
Zusätzliche Informationen:
HWB-Wert:
118.0 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
StandortStandort  
Bundesland: Tirol
Postleitzahl: 9962
Gemeinde: Bruggen
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Natascha
Familienname: Sovek
Handy:
0043 676 / 7800237

BeschreibungBeschreibung  

Urlaub wann immer Sie wollen

Kurz vor St. Jakob, im wunderschönen Defreggental in Osttirol, befindet sich dieses Anwesen. Sehr sonnig und zauberhaft ruhig gelegen, ein Platz für Genießer, Naturbegeisterte und Sportfreunde, fernab von Trubel, in sehr begehrter Lage.

St. Jakob bietet moderne Liftanlagen und Abfahrten bis ins Tal in allen Schwierigkeitslagen, Schneesicherheit und Skivergnügen. Unzählige Freizeitaktivitäten und Erholungshighlights locken: Hochtouren in die Welt der Dreitausender - 200 Klettertouren im Sommer und 30 Eisklettertouren im Winter – spektakulär einzigartige Hochgebirgskulisse – Bergseen – Wildwassersport – Langlaufen – Schneeschuhwandern – Rodeln – Eislaufen – Skifahren – Skitouren – Freeriden – Familienfreundliche Aktivitäten

Das in den 70iger Jahren erbaute Ferienhaus – in uneinsehbarer, ebener Lage – ist über eine private Einfahrt mit Doppelgarage erreichbar und teilt sich in Terrasse und Garten, Erdgeschoss mit großen Wohnbereich als Zentrum des Hauses, Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie mehrere Kellerräume und Weinkeller auf.

Südseitig ausgerichtet lässt die hereinströmende Sonne ein tolles Wohngefühl entstehen. Vom Wohnbereich aus führt eine sehr schöne, von Tischlerhand gefertigte Holztreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich die Schlaf- und Gästezimmer mit Bädern und Balkon.

Möchte man den Charme dieses Hauses erhalten sind dementsprechende Investitionen notwendig. Im Laufe der Zeit stets gut instand gehalten, bedarf es kleineren  Erneuerungen um den heutigen Standard zu erreichen. Je nach Bedarf können Bäder und Fenster erneuert werden. In den Kellerräumen wäre der Einbau einer Sauna oder eines Wellnessbereiches gut denkbar.

Optional besteht noch die Möglichkeit zusätzlichen Baugrund vor der Liegenschaft zu erwerben.

Für unverbindliche Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fr. Sovek unter ( 0043  ) 0676 7800 237

 


ERA IMED Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/era-imed-immobilien.html
Firma: ERA IMED Immobilien
Adresse: Neuer Platz 22
Postleitzahl: 9800
Stadt: Spital an der Drau
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