Haus, 9900, Thurn

Ferienwohnhaus / Appartementhaus im Alm- und Skigebiet Zettersfeld

Zum Verkauf gelangt ein Rohbau mit Konzeptvorschlag von 5 Appartements, bewilligt wurden bereits drei davon. Die Größe der Einheiten liegt zwischen 50 und 80 m2, je nach Bedarf aber veränderbar.
Ein Objekt dieser Größe kann in Zettersfeld mittlerweile nicht mehr errichtet werden, folglich ist dieser genehmigte Rohbau nicht nur eine Rarität, sondern zugleich eine nahezu einmalige Chance!

Die Nutzfläche von großzügigen ca. 360 m² ist auf 3 Ebenen aufgeteilt:
OG: (Straßenniveau) Haupteingang ins Stiegenhaus, 2 getrennt begehbare Wohneinheiten mit Sichtdachstuhl , im Zwischengeschoß befindet sich ein weiterer Raum in den Hang gebaut für zB einen Weinkeller
1.UG: Möglichkeit für 2 getrennt begehbare Wohneinheiten mit je ca. 50 m²
2.UG: Wohnung mit Nebeneingang und Terrasse, Wirtschafts- bzw. Nebenraum (Gästezimmer) Tankraum (geplante Ölheizung), Heizraum/Technikraum
Leerverrohrungen für Strom sind vorhanden .Wasser und Kanal vom Gemeindenetzt . Strom Tiwag (Zähleraufteilung für alle Etagen), Maßangefertigte Lärchenholzfenster und Balkontüren sind bereits eingebaut. Hochwertiges Kaltdach mit Ziegel , Blitzschutz usw. Baumeisterbeteiligung der STRABAG AG.

Lage: Auf 1800 Höhenmeter , nur einen Katzensprung von der Gondelstation Zettersfeld entfernt, liegt diese Immobilie mit viel Potential. Genießen sie schöne Wanderungen zu den umliegenden Almhütten . Ganzjährig über eine Mautstraße erreichbar (nur in den Hauptsaisonen gebührenpflichtig). Ruhe und Erholung ist hier garantiert.
Eine Natur- Talabfahrt führt unter dem Grundstück vorbei, und die unzähligen Almwanderwege liegen direkt vor der Haustür. Der trautmhafte Ausblick in die Berge wird Sie überzeugen!

Wir bitten um Verständis, daß wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten - Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse beantworten können.
  

Unverbindliche Besichtigungstermine unter 0676/7800237 - Dipl. IMA  Frau Sovek, Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz