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Wohnerlebnis der Extraklasse in traumhafter Aussichtslage
Unsere ID: IL195617, Makler Objekt-ID: 30787
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: 180,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 180.00 m2
Grundfläche: 3517.00 m2
Baujahr: ca. 1980
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 750.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Eigenschaften: Barrierefrei, Gartennutzung
Ausstattung: Teilmöbliert
HWB-Wert: 181.1
HWB-Klasse: E
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Kärnten
Postleitzahl: 9754
Gemeinde: Steinfeld
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Werner
Familienname: Goller

BeschreibungBeschreibung  
Perfekter Wohntraum auf einer Ebene in einzigartiger Aussichtslage.

Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus bietet optimale Voraussetzungen für Leute, die Komfort, saubere Luft, eine unberührte und ruhige Wohngegend, sauberes Quellwasser sowie freundliche Mitmenschen schätzen. Wohnen ohne Treppensteigen ist keine Frage des Alters. Ganz egal, ob mit Kindern, zu zweit oder für Senioren, Leben auf einer Ebene macht das Wohnen zum absoluten Komfort. Dieser freistehende Bungalow mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich auf einem sehr großen Grundstück mit ca. 3.520 m² in einer einzigartigen Aussichtslage und toller Bergkulisse. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Massivbau mit zusätzlicher Wärmedämmung sowie geräumiger Teilunterkellerung. Der angegebene Heizwärmebedarf beruht auf Daten vor Durchführung der zwischenzeitlich erfolgten Sanierungsmaßnahmen.

Lage:

Der Bungalow liegt an einem sonnigen Südhang über dem Drautal in ca. 800 m Seehöhe und ist mit dem Auto sehr gut erreichbar. Ganz in der Nähe befinden sich der Weissensee und der Millstätter See. Ein großer Badesee befindet sich in Greifenburg (ca. 4 km Entfernung), ein Golfplatz liegt ca. 20 km entfernt. Paragleiter und Drachenflieger finden hier eine für ihr Hobby über die Grenzen hinaus bekannte Gegend vor. Mehrere Ski- und Wandergebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn Salzburg-Spittal-Villach verläuft ca. 20 km östlich von Steinfeld. Die Anreise von Westen ist auch über den Felbertauerntunnel und über Lienz (B 100) sehr gut möglich.

Fazit:

Eine nicht alltägliche Immobilie für besondere Ansprüche in einer herrlichen Aussichtslage.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:181.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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