Mehrfamilienhaus/Appartmenthaus am Presseggersee
Schi- und Wandergebiet Nassfeld -Kärnten Die Gelegenheit!
Eingebettet in die Kärntner Bergwelt , nahe dem Schi- und Wandergebiet Nassfeld Hermagor und in 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Strandbad. Das Objekt ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt , das Dachgeschoß ist noch zusätzlich ausbaufähig ( Fertigstellung Herbst 2016), die ideale Vorraussetzung zum Vermieten an Urlaubsgäste. Beeindruckend und selten zugleich ist die Größe des Grundstückes, die bis zum Schilfufer des Pressegger Sees reicht. Stolze 13578 m² Ein Teil ist noch Baugrund, der Rest wird im Moment als Wiese - Garten für die Wohneinheiten genutzt. Umwidmung möglich. Zum Objekt: Erbaut 1976 und genaralsaniert und fertig gestellt 2009/2010 und 2016 , sämtliche Strom und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso die Heizungsanlage samt Heizkörpern , Dach, usw... UG: Appartment 1 ca. 88 m², stilvoll und extravagant eingerichtet, eingeteilt in Vorraum, Bad mit Wellnessdusche,WC, 2 Schlafzimmer , Küche mit Wohn-Essbereich, Zugang zum Garten. Belegung für ca 4-6 Personen. Ebenso ist in diesem Bereich ist die Pelletsheizungs - Anlage untergebracht. EG: Appartment 2 ca. 94 m² , Vorraum, Bad, Wc extra, Abstellraum, Küche,kabinett, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, Balkon und Gartenanteil. Belegung 4-6 Personen möglich. Ein neues Badezimmer und das Wc wurde vor kurzem fertig gestellt. der Parkettboden im Schlafzimmer abgeschliffen und neu versiegelt. Zur Zeit ist die Wohnung dauervermietet- € 500 + Nebenkosten OG: Appartment 3 ca. 96 m² , bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, 2 Zimmer,Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Balkon und Gartenanteil, Belegung 4-6 Personen möglich zur Zeit dauervermietet € 500+ Nebenkosten DG: Appartment 4 ca.77 m² , eingeteilt in Vorraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Wohn-Essbereich , Balkon und Gartenanteil,Belegung 4-6 Personen möglich. Es stehen eine große Garage und 6 Autoabstellplätze zur Verfügung. Alle Einheiten können auch parifiziert werden, Gutachten liegt bereits vor.
Lage und Infrastruktur:
Der Ort Presseggen liegt ruhig und doch erreicht man in kürze die Bezirkshauptstadt Hermagor Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, unzählige Shops und weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ,Kindergarten und Schulen, Krankenhaus, das schöne Strandbad ist in Kürze fußläufig erreichbar, das Schi - und Wandergebiet Nassfeld ist in der Nähe , Bus und Bahnverbindung im Ort
weitere Regions Informationen unter:
http://www.nassfeld.at/de/service/urlaubs-infos/warum-nassfeld
Entfernungen:
zum Strandbad: 5 Gehminuten
Hermagor: ca. 8 Autominuten , ca. 7 km
Nassfeld: ca. 10 Autominuten, ca.13 km
Villach: ca. 40 km
Flughafen Klagenfurt: ca. 80 km
München: ca.300 km
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