Traumhaftes Haus, sehr ruhige Lage, eigene Wasserquelle, Paradies für Hobbygärtner, sonnige Terrasse - dieses idyllische Haus im Herzen von Diex, dem sonnigsten Ort Österreichs, wird Ihr Herz höher schlagen lassen!
Das Haus liegt auf 1.100m Seehöhe und bietet Ihnen nicht nur Ruhe und viel Platz zum Genießen, sondern auch viel Sonne und einen traumhaften Ausblick, da Sie sich über der Nebelgrenze befinden.
Aber nicht nur die Lage, sondern auch das Haus selbst wird Sie mit seinem Landhaus-Charme verzaubern.
Das Haus wurde im Jahr 2000 generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Garage, das Dach und die Fassade modernisiert und ein Balkon und die Terrasse dazugebaut.
Die Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, und der Käufer hat die Möglichkeit, auch einen Kamin oder Kachelofen einzubauen, da alle Vorraussetzungen schon vorhanden sind. Die Warmwasseraufbereitung funktioniert mittels Solaranlage, die während der Sanierung installiert wurde.
Im Innen wird das Traumhaus durch eine tolle Raumaufteilung vervollständigt:
Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Essecke, Wohn- und Essraum mit direktem Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne und WC und eine Vorratskammer.
Im ersten Stock kommen Sie vom großzügigen Vorraum in die 2 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und WC und in ein kleines Extra-Zimmer, das Sie als Arbeitszimmer oder begehbares Ankleidezimmer nützen können.
Im Keller befindet sich nicht nur der Heizungsraum und der Waschraum, es ist auch noch Platz für einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer. Bis auf den Heizraum haben Sie auch im Keller überall Tageslicht, da er südseitig über der Erde liegt.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich der wunderschöne Garten. Sowohl dem Profi- als auch dem Hobbygärtner sind hier keine Grenzen gesetzt. Die bereits bestehende Vielfalt an Bäumen, Sträuchern und Blumen wird Sie begeistern.
Weitere Highlights, die dieses Objekt berreichern sind
- die eigene Wasserquelle
- eine große Garage für ein Auto und ein Motorrad
- ein Nebengebäude, welches derzeit als Werkstatt genutzt wird
- Bio-Kläranlage
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3417468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt.
Schulen:
In der Ortschaft Diex befinden sich ein Kindergarten und eine Volkschule. Alle höheren Schulen finden Sie in Völkermarkt. Ein Schulbus, der direkt vor der Auffahrt hält, bringt die Schüler von Diex über Haimburg bis nach Völkermarkt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorgung wird direkt im Ort Diex geboten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Völkermarkt oder Klagenfurt. In ca. 100 m Entfernung befindet sich ein Bio-Bauernhof, welcher Sie nicht nur mit alltäglichen Lebensmitteln wie Milch, Butter und Eier versorgt, auch Kärntner Schmankerl aus der Region können Sie hier genießen.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 60 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
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