Exklusiv präsentieren wir Ihnen dieses Mehrfamilienwohnhaus in schönster Lage in Maria Saal.
Es eignet sich bestens als Kapitalanlage, oder Sie beziehen einen Teil des Hauses selbst und vermieten den Rest - lassen Sie Ihr Geld arbeiten!
Das Wohnhaus verfügt über sensationelle 6 Renditewohnungen. Hier zu wohnen bedeutet stadtnahes Leben mit viel Grün in der unmittelbaren Umgebung.
Man genießt einerseits das ruhige und unbeschwerte Landleben, andererseits ist man in nur wenigen Fahrminuten in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Durch die verschiedenen Größen der Wohnungen wird hier jedem etwas geboten.
Die Einheiten des Hauses teilen sich wie folgt auf:
1.Obergeschoß:
Whg1: 97m², Küche, Ess- und Wohnzimmer, 2 Balkone (Ost, West), Kamin, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC (Wanne), Sauna mit Dusche/WC, Abstellraum
Whg2: Zimmer mit Küchenblock, Bad/WC (Dusche)
2.Obergeschoß :
Whg1: 57m², Wohnküche, Balkon (Ost), Bad/WC (Dusche), Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Abstellräume in der Dachschräge
Whg2: 53m², Schlafzimmer, Wohnküche, Bad/WC (Dusche), Abstellraum
Das gesamte Wohnhaus ist voll unterkellert. Weiters gibt es auch noch ein separates Nebenhaus mit 30m², das entweder als Wohnung genutzt oder aber auch zu einer Garage umgebaut werden kann.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-3901517 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raimund Darnhofer, Immosky Klagenfurt.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Grundversorgung befindet sich direkt im Ort in nur 500m Entfernung. Einen größeren Sparmarkt finden Sie in nur 5 Fahrminuten.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 500m entfernt, der nächste Bahnhof 1.400m.
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