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ZENTRALE LAGE: GEMÜTLICHER FAMILIENHIT
Unsere ID: IL616381, Makler Objekt-ID: 980942
Kaufpreis: € 378.000,00
Wohnfläche: 250,00 m2
Zimmer: 8

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 250.00 m2
Grundfläche: 1088.00 m2
Baujahr: 1998
Zimmer: 8
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 378.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Kärnten
Postleitzahl: 9062
Gemeinde: Moosburg
KontaktKontakt  
Vorname: Sandrine
Familienname: Klatzer
Handy:
+43 699 101 51 55 0

BeschreibungBeschreibung  
Inklusive Wohnbauförderung, perfekte Lage mit guter Infrastruktur, glasüberdachte Terrasse, Außensauna, uneinsehbarer Wohnkomfort in erhöhter, sonniger Lage ist hier das absolute Highlight.

Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen Windfang, einer Wohnküche mit Ausblick ins Grüne, ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, ein helles Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Sauna und der Grünfläche. Das Dachgeschoss bietet Ihnen 2 Schlafzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen Abstellraum sowie ein helles, großes Bad.

Es erwartet Sie im Untergeschoss eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Bad und Küchenvorbereitung. Zu dieser Wohnung zählen eine Aussichtsterrasse und ein Garten. Hier befinden sich noch der Schutz- und Kellerraum.

In den Vorräumen und dem Bad wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Zur Liegenschaft gehören 3 Garagenplätze sowie 3 weitere Außenparkplätze. Das Gebäude wurde in hochwertiger Massiv- und Holzriegelbauweise errichtet. Das Keller wurde mit Stahlbeton gebaut. Die außergewöhnliche Steinformation in einem Kellerraum eignet sich besonders gut für einen Weinkeller.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Klatzer, Immosky Klagenfurt.

Schulen:
Der Kindergarten, die neue Mittelschule sowie ein Bildungscampus sind direkt im Ort und dieser ist in nur 750m zu Fuß erreichbar. Höhere Schulen befinden sich in Klagenfurt, Feldkirchen und Villach.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sehr gute Infrastruktur wie Ärzte, Apotheke, Nahversorgung, Bäckerei und vieles mehr sind im Ort ansässig. Die perfekte Infrastruktur ist zu Fuß und auch für Kinder leicht erreichbar. Sie finden auch sehr viele Handwerksbetriebe in der Gemeinde.

Öffentlicher Verkehr:
Es gibt eine Busanbindung. Die Autobahnanbindung erreichen Sie über Krumpendorf bzw. Klagenfurt in allen Richtungen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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