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TIERGERECHTE LANDWIRTSCHAFT IN STEIRISCHER TOSKANA
Unsere ID: IL175648, Makler Objekt-ID: 562144
Kaufpreis: € 220.000,00
Grundstücksfläche: 37.000,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Grundfläche: 37000.00 m2
Baujahr: 2001
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 220.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Steiermark
Postleitzahl: 8452
Gemeinde: Großklein
KontaktKontakt  
Vorname: Luisa
Familienname: Schantini
Handy:
+43 (0) 688 6408 17 78

BeschreibungBeschreibung  
Die traumhafte Landwirtschaft mit großzügigen 3,6 Hektar Weidefläche an der südsteirischen Weinstraße ist ein Unikat und verleiht Ihrem Zukunftsprojekt besonderen Charme!
Den perfekten Umstieg aus gewohntem und Einstieg in eine neue Herausforderung ein tiergerechtes Stallgebäude in gepflegter Umgebung - dieses Areal ist ideal!


Durchaus eignet sich dieses tiergerechte Juwel zur Haltung von Nutztieren wie Pferden, Ziegen, Schafen oder zur Straußenzucht.
Diese Landwirtschaft umfasst derzeit einen offenen Laufstall mit 24 Liegeboxen für Rinder, Kälberschlupfmöglichkeiten für Jungkälber und Abkalbboxen zur Kälberaufzucht. Die Wasserversorgung der Tiere erfolgt über eine Nutzwasserquelle, die sich an der Grundstücksgrenze befindet. Ein überdachtes Lager und eine großzügige Abstellfläche bieten genügend Stauraum für Heu und Futter.

Als Rückzugsort in Nähe der Tiere finden Sie eine urige Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke und angrenzendem Waschraum. Ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark und Ihre Arbeitsgeräte bietet die geräumige Garage an der Gebäudefront.
Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal finden sich an der Grundgrenze entlang des Waldrandes.

Wenn Sie den Mutterkuhbetrieb weiterführen möchten, können die vorhandenen Nutztiere nach gesonderter Vereinbarung erworben werden, ebenso besteht die Pachtmöglichkeit für einen weiteren Hektar Weidefläche.
Bei Neugründung eines landwirtschaftlichen Betriebes ist die Errichtung eines Bauernhauses unter Einhaltung der örtlichen Bauvoraussetzungen möglich! (§33 (4) Z 2 und (7) Z 1 StROG)

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0688/64 08 17 78 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.


Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Luisa Schantini
ImmoSky Graz

Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikhauptschule befinden sich im Ort. Alle höher bildenden Schulen befinden sich im 50 Kilometer entfernten Graz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten gibt es bei vielen bäuerlichen Herstellern ab Hof und in den Geschäften der umliegenden Ortschaften. Für den Wocheneinkauf bieten sich die Geschäfte im Ort, in Leibnitz oder Graz an.

Öffentlicher Verkehr:
Großklein liegt südlich der Sulmtal Straße. Der nächste Bahnhof befindet sich in Leibnitz.. Regelmäßige Busverbindungen bestehen unter anderem nach Leibnitz und Leutschach.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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