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GROSSZÜGIGES WOHNERLEBNIS MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK
Unsere ID: IL135188, Makler Objekt-ID: 488243
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: 160,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 160.00 m2
Grundfläche: 1000.00 m2
Baujahr: 1990
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 350.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 13.00 m2
Gartenfläche: 750.00 m2
Alter: ALTBAU
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Steiermark
Postleitzahl: 8225
Gemeinde: Pöllau
KontaktKontakt  
Vorname: Norbert
Familienname: Riegler
Handy:
+43 676 561 19 16

BeschreibungBeschreibung  
Genügend Platz für das Wohnen und eventuell auch für das Arbeiten zu haben und dabei eine fantastische Aussicht zu genießen sind natürlich eine ideale Vorrausstzung für ein eigenes Traumhaus.

Auf diesem Grundstück mit herrlicher Aussicht auf die wunderschöne Naturparklandschaft Pöllauer Tal stehen zwei getrennte Häuser zur Verfügung. Im einen, etwas älteren vorderen Haus können Sie Ihre Privatsphäre in einem wunderschönen Einfamilienhaus genießen, und im zweiten Haus Ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen oder mit einer zweiten Familie einziehen.
Der hervorragend integrierte Kachelofen, welcher vom Gang aus zu beheizen ist, schafft im Koch- und Essbereich eine angenehme Atmosphäre und bietet einen optimalen Bereich, um nach einem anstrengenden Tag den Abend im Kreise der Familie zu verbringen. In den lauen Sommernächten ist dies natürlich auch am Balkon möglich, und hier kann man zusätzlich die untergehende Sonne genießen.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich je ein Badezimmer. Dies ist besonders für eine Familie mit Kindern sehr angenehm und schaltet Konflikte weitgehend aus. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Schlafräume, welche besonders günstig aufgeteilt sind. Genügend Platz bietet auch der Kellerbereich, in dem sich auch eine Doppelgarage und ein optimaler Raum für Heimwerker befinden.

Im zweiten Haus, welches erst im Jahre 2001 erbaut wurde, befindet sich derzeit ein Fußpflege- und Massagestudio mit einem eigenen, kleinen Kochbereich und einem sehr netten Wartebereich. Auch ein eigener Sanitärbereich ist bereits vorhanden. Ansonsten sind die Räumlichkeiten individuell nutzbar bzw. jederzeit mit geringen Mitteln in einen angenehmen Wohnbereich zu ändern.
Sollten Sie jedoch einmal kurz frische Luft schnappen wollen, haben sie die Möglichkeit, in nur wenigen Schritten inmitten der freien Natur Kraft zu tanken, um sich danach wieder in vollen Zügen auf die Arbeit oder Familie konzentrieren zu können.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.




Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule sind in der Gemeinde Pöllauberg vorhanden und nur 3 km vom Wohnhaus entfernt. Die Neue Mittelschule ist in der Marktgemeinde Pöllau und ist ebenfalls nur 3 km entfernt. Alle übrigen höheren Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Hartberg vorhanden und mit dem Schulbus in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Marktgemeinde Pöllau gibt es einige Supermärkte und Geschäfte, in denen die wichtigsten Einkäufe getätigt werden können. In ca. 5 Minuten sind alle diese Geschäfte mit dem PKW zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Eine öffentliche Bushaltestelle ist nur ca. 100 m vom Wohnhaus entfernt. Hier bleiben auch die Schulbusse stehen und bringen die Kinder sicher in den Kindergarten bzw. in die Schule. Der nächste Bahnhof ist in Hartberg und der Autobahnanschluss an die A2 Südautobahn ist ebenfalls in Hartberg und daher ca. 20 km entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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