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DIESE INVESTITION LOHNT SICH
Unsere ID: IL498353, Makler Objekt-ID: 959679
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: 403,00 m2
Zimmer: 13

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 403.00 m2
Grundfläche: 449.00 m2
Baujahr: 1950
Zimmer: 13
Badezimmer: 6
PreisePreise  
Kaufpreis: € 499.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 12.00 m2
Gartenfläche: 30.00 m2
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Steiermark
Postleitzahl: 8162
Gemeinde: Passail
KontaktKontakt  
Vorname: Christof
Familienname: Jaksche
Handy:
+43 (0) 664 24 337 33

BeschreibungBeschreibung  
Langfristig gut vermietet und immer ausgezeichnet in Schuß gehalten. Damit haben Sie langfristig immer einen perfekten Ertrag.
Erst vor wenigen Jahren ist die Heizung auf Fernwärme umgestellt worden und die Betriebskosten sind sehr niedrig. Von den sechs vorhandenen Wohneinheiten verfügen 4 über einen dazugehörigen Balkon, bzw. Terrasse. Es gibt zu jeder Einheit einen Autoabstellplatz und zwei Wohnungen verfügen über eine Garage. Nur knapp ausserhalb des Ortszentrums gelegen, sind kurze Wege zu den öffentlichen Einrichtungen des Ortes gegeben.
In den Küchen sind die Elektrogeräte immer wieder erneuert worden und teilweise noch keine zwei Jahre alt. Auch die Boiler sind in gutem Zustand. Der sehr günstige Mietzins ist in den vergangenen Jahren nie angehoben worden. Bei der Neuvermietung wäre hier eine Anpassung möglich.
Eine detailierte Aufstellung zu Kosten und Ertrag kann ich gerne bei einem persönlichen Gespräch vorlegen.
Solider Ertrag und geringes Risiko sind hier sicher!
Lassen Sie Sich diese Chance nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2433733 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

ZÖGERN SIE NICHT, RUFEN SIE AN! IHR IMMOBILIENMAKLER CHRISTOF JAKSCHE

Vergessen Sie nicht, nur bei einem Kauf über einen Makler sind unliebsame Überraschungen ausgeschlossen und Sie bekommen für Ihr Geld garantiert das Richtige!

Schulen:
Im Ort gibt es neben dem Kindergarten auch eine Volksschule und eine neue Mittelschule. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen einen Schulbesuch auch in Weiz oder Frohnleiten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Produkte des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Geschäften. Für größere Einkäufe oder zum Bummeln fahren Sie nach Weiz, Frohnleiten oder Graz.

Öffentlicher Verkehr:
Mehrmals täglich fährt die Linie 206 von Passail nach Weiz und weiter nach Graz sowie retour. Und die Linie 160 fährt von Passail nach Frohnleiten und wieder retour.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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