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LÄNDLICHE RARITÄT MIT HERRLICHER RUHELAGE
Unsere ID: IL771624, Makler Objekt-ID: 986941
Wohnfläche: 135,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 135.00 m2
Grundfläche: 16041.00 m2
Baujahr: 1950
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 6755.00 m2
Alter: ALTBAU
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Burgenland
Postleitzahl: 7501
Gemeinde: Oberdorf im Burgenland
KontaktKontakt  
Vorname: Norbert
Familienname: Riegler
Handy:
+43 676 561 19 16

BeschreibungBeschreibung  
Raus aus der Stadt und ab aufs Land - hier finden Sie absolute Ruhe und die herrliche Aussicht in den Ortskern wird Sie begeistern und nicht mehr loslassen!

Das Wohnhaus liegt auf einer kleinen Anhöhe in ruhiger Lage und daher haben Sie eine ideale Aussicht auf den Ortskern und weit darüber hinaus. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Das Haus steht auf einem sehr ebenen Teil des Grundstückes, die umgebende Wiesenfläche ist daher ideal zum Spielen für Ihre Kinder.
Idealerweise gibt es zwei komplett getrennte Wohneinheiten, wobei die eine Wohneinheit über ca. 80m² und die andere Wohneinheit über ca. 55m² Wohnfläche verfügt. Die größere Einheit hat einen Wohn-Essbereich, welcher mit einem Kaminofen ausgestattet ist und eine natürliche Wärme ausstrahlt. Die beiden anderen Räumlichkeiten sind mit großen Fenstern ausgestattet und haben daher auch genügend Lichteinfall, sodass Sie stets mit natürlichem Tageslicht rechnen können. Ein großzügiges Badezimmer rundet die größere Wohneinheit ab. Der zweite Wohntrakt ist etwas kleiner und besteht aus einem Wohnbereich, einem Zimmer, einer Küche und einem gepflegten Badezimmer.
Unterkellert ist ein ca. 30m² großer Teil, welcher ideale Voraussetzungen für einen Lagerkeller mitbringt.
Das Grundstück auf dem das Wohnhaus steht, hat ein Ausmaß von 6.755m² und bietet mehreren Obstbäumen Platz.
Zusätzlich zu diesem Grundstück ist noch ein riesiger Acker mit rund 7.920 m² vorhanden, welcher sich zum Anbau von Gemüse oder natürlich auch zur Haltung von Tieren hervorragend eignen würde.
Sollten Ihnen diese Grundstücke reichen, können Sie den ebenfalls vorhandenen Baugrund im Ausmaß von 1.366 m² vis-a-vis der Straße auch verkaufen und zusätzlichen einen schönen Erlös darauf erzielen.
Sie sehen also, dass Ihnen diese Liegenschaft wirklich viele Varianten und Möglichkeiten offen lässt!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.




Schulen:
Sie können mit Ihren Kleinen sowohl den Kindergarten als auch in die Volksschule bequem zu Fuß erreichen, da diese nur rund 800m vom Wohnhaus entfernt sind. Die Neue Mittelschule befindet sich in Oberwart und ist durch ideale Busverbindungen für Ihre Kinder auch ohne Probleme zu erreichen. Die Stadt Oberwart beitet zahlreiche Möglichkeiten der Schulbildung nach der Neuen Mittelschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Einkaufszentren in Unterwart. Hier werden Ihnen perfekte EInkaufsmöglichkeiten, vom Lebensmittelmarkt bis zum Einrichtungshaus, angeboten.

Öffentlicher Verkehr:
In ca. 250m Entfernung gibt es eine Bushaltestelle, von welcher Sie bequem in die Bezirkshauptstadt Oberwart kommen. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten der Weiterreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln offen.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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