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LÄNDLICHES ANWESEN MIT HERRLICHEM AUSBLICK
Unsere ID: IL589084, Makler Objekt-ID: 970297
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: 176,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 176.00 m2
Grundfläche: 1095.00 m2
Baujahr: 1955
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 150.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
Gartenfläche: 486.00 m2
Alter: ALTBAU
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Burgenland
Postleitzahl: 7422
Gemeinde: Riedlingsdorf
KontaktKontakt  
Vorname: Norbert
Familienname: Riegler
Handy:
+43 676 561 19 16

BeschreibungBeschreibung  
Nicht nur der herrliche Ausblick, auch der einzigartige und uneinsichtige Innenhof und die ruhige Lage mitten im Ort werden Sie an dem Objekt sicherlich begeistern.

Im Erdgeschoss befinden sich die Räume in Süd-West-Ausrichtung und durch die großen Fenster haben Sie sowohl in den Wohnräumen als auch in der Küche und im Essbereich eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf Grund dessen, das in diesem Geschoss auch ein eigenes Bad und ein WC zu Verfügung stehen, können Sie bei Bedarf diesen Bereich im Ausmaß von ca. 100m² als separaten Wohnbereich vom Obergeschoss komplett abtrennen. Über eine großzügige Stiege gelangt man in den oberen Stock und kann gleich zu Beginn im offenen Empfangsbereich wiederum die Helligkeit und Freundlichkeit dieses Wohnobjektes wiederfinden. Auch im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, diese werden noch mit einem eigenen Badezimmer und einem WC abgerundet. Das Highlight dieser Etage ist aber sicherlich die rund 20m² große Loggia, welche fast die ganze Jahreszeit dazu einlädt, sich im Freien aufzuhalten. Rundherum also perfekt sowohl für eine Familie als auch für zwei Familien aufgeteilt.
Alle Fenster sind mit Insektengittern ausgestattet, sodass Sie auch im Sommer beruhigt die Fenster offen lassen können und daher richtig entspannt den nächsten Arbeitstag beginnen dürfen.
Neben der zentralen Gasheizung, steht Ihnen auch noch ein Festbrennstoffofen zur Verfügung.
Die herrliche und vor allem trockene Scheune bietet Ihnen hervorragende Lagerräume für die verschiedensten Dinge an. Sollten Sie jedoch selbst Gemüse anbauen, so haben Sie hier die Möglichkeit, den herrlichen und großzügigen Erdkeller dafür zu nutzen.
Zum Abschluss möchte ich Sie noch auf den liebevollen Garten mit dem traumhaften Naturteich aufmerksam machen. Im Sommer ist dies das reinste „Nah- und Naturerholungsgebiet“ auf eigenem Grund.
Ein finazielles Highlight ist auch noch die Möglichkeit der Übernahme eines bestehenden Wohnbaudarlehens des Landes Burgenland in Höhe von ca. EUR 75.000,00.
Es zahlt sicherlich aus, dieses wirklich idyllische Haus anzusehen und selbst die Reize und Vorzüge des Objektes zu entdecken.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.



Schulen:
Im Ort sind ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Musikschule vorhanden, welche beide ca. 500m vom Wohnhaus entfernt sind und daher auch von Ihren kleinen Sprösslingen zu Fuß zu erreichen sind. Die neue Mittelschule, der polytechnische Lehrgang, verschiedenen Zweige der HTL, verschiedene Fachschulen, und vieles mehr finden Sie in der Stadtgemeinde Pinkafeld. Aber auch diese Schulen sind von Ihren Kindern mit dem Schulbus in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den schnellen EInkauf finden Sie einen Nahversorger nur wenige hundert Meter vom Wohnhaus entfernt und daher mühelos sogar zu Fuß zu erreichen. Alle übrigen EInkäufe können Sie bequem in der Nachbargemeinde Pinkafeld druchführen, da in dieser Stadt sicherlich alle Möglichkeiten zum Einkauf geboten werden. Sollte dies noch immer nicht ausreichen, finden Sie in der Bezirkshauptstadt Oberwart, welche auch nur rund 7,5km entfernt ist, ein riesiges Einkaufszentrum. Hier können Sie nach Herzenslust den ganzen Tag bummeln und sich Ihre Wünsche in aller Ruhe erfüllen.

Öffentlicher Verkehr:
Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig, da Sie in wenigen Minuten zu Fuß die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen können. Hier haben Sie die Möglichkeit die Busverbindungen sowohl in die nächstgrößeren Städte, wie zum Beispiel Oberwart, Pinkafeld, Hartberg usw. aber auch in die Bundeshauptstadt Wien in Anspruch zu nehmen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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