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RUHIGES LIEBHABEROBJEKT IN THERMENNÄHE
Unsere ID: IL196044, Makler Objekt-ID: 2191495
Wohnfläche: 240,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 240.00 m2
Grundfläche: 1891.00 m2
Baujahr: 2006
Zimmer: 6
Badezimmer: 4
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 45.00 m2
Gartenfläche: 1891.00 m2
HWB-Klasse: D
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Burgenland
Postleitzahl: 7400
Gemeinde: Oberwart
KontaktKontakt  
Vorname: Norbert
Familienname: Riegler
Handy:
+43 676 561 19 16

BeschreibungBeschreibung  
In absoluter Ruhelage zu wohnen und zu genießen ist natürlich ideal, aber auch die Nähe zu den Thermen und zum Golfplatz ist ein riesen Vorteil.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man, dass dieses Haus mit viel Liebe zum Detail vor rund 12 Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Im Haupthaus (rund 110 m² Wohnfläche) ist der Wohnbereich sehr großzügig und offen gestaltet. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit direkt auf die Terrasse und somit in den Garten zu gelangen. Die ideal nach Süd-West ausgerichtete Terrasse ist mit einer riesigen Markise ausgestattet, In der warmen Jahreszeit ist die Terrasse fast wie ein zusätzlicher Wohnraum zu nutzen. Natürlich befindet sich im Erdgeschoss auch ein kleineres Badezimmer mit einer Duschkabine und einem WC. Über eine herrliche Holzwendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein Schlafzimmer mit einem eingebauten Schrankraum und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang auf die uneinsichtige Terrasse zur Verfügung.. Im riesigen Badezimmer mit seiner herrlich großzügigen Badewanne haben Sie die Möglichkeit Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen.
Die zweite Wohneinheit hat rund 85 m² Wohnnutzfläche und ist ebenfalls auf Erd- und Obergeschoß aufgeteilt. Im EG befindet sich ein Küchenbereich, ein offener Wohn-Essbereich und ein WC. Im OG sind dann noch Badezimmer, Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer vorhanden.
Der dritte Bereich mit rund 45 m² Wohnfläche ist ebenfalls separat zu begehen und besteht aus einem riesigen Raum mit integrierter Küche und einem Bad und WC. Hervorzuheben ist hier noch die geräumige Loggia.
Sämtliche Wohneinheiten sind neben der Elektroheizung noch mit jeweils einem wunderschönen stilvollen Kachelofen ausgestattet.
Natürlich sind auch noch ein überdachter Autoabstellplatz und genügend Abstellräume für Werkzeug und Rasenmäher vorhanden.

Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Burgenland-Steiermark




Schulen:
Sowohl der Kindergarten, die Pflichtschulen und zahlreiche höhere Schulen befinden sich in Oberwart und sind mit dem Schulbus in wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der nur rund drei Minuten entfernten Stadt Oberwart finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor. Von einigen EInkaufszentren über Spezialgeschäfte bis zu Baumärkten und Einrichtungshäuser ist alles vertreten. Natürlich haben Sie auch beste ärztliche Versorgung gewährleistet.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Schritte zu Fuß sind es zur nächsten Bushaltestelle von wo Sie in wenigen Minuten in der Bezirkshauptstadt Oberwart sind.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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