Großes, gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in 7332 Kobersdorf, Obj. 12159-SZ Bezirk: Oberpullendorf, Nähe – Umgebung: Schloß Kobersdorf, Naturpark Landseer Berge ;
Großes, gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück. Ruhige Randlage mit mit schönem Ausblick. Brunnen für die Gartenbewässerung. ; Grundstücksgröße: 1.815 m², ; Wohnnutzfläche: 180 m² ; Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. ; Baujahr / Zustand: 1984, 2003 umgebaut / sehr gut ; Bauart / Ausstattung: Ziegel ; Dachdeckung: Eternit ; Wärmefassade: ja ; Böden: Laminat, Fliesen, ; Heizwärmebedarf-HWB: 59 ; Klasse -HWB: C ; Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,14 ; Klasse – fGEE: C ; Ausstellungsdatum: 30.09.2015 ; Gültig bis: 29.09.2025; ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 4 Schlafzimmer, Küche, Speis, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Vorzimmer, Diele DACHGESCHOSS: Großes Wohnzimmer, 2 kleine Dachgeschosszimmer, Bad mit Dusche und WC, Dachboden KELLER: Waschküche, Abstellräume, ein großer Raum, Heizraum, Bad mit Dusche und WC, Zugang zur Garage; Zimmer: 8 ; Heizung: Zentralheizung mit Gas, (Heizung erneuert 2013), Fußbodenheizung; Möbliert: teilmöbliert (Küche); Nebengebäude: Gartenhütte ; Gartenbild: Eingezäunter Ziergarten mit Altbaumbestand. 3 Tore zur Einfahrt ; Objektlage: Randlage, Hanglage mit schönem Fernblick. Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung. ; Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal und Gas sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Brunnen für die Gartenbewässerung; Übernahme: sofort ; Diverses: Hauswasserwerk im Keller ; Preis €: 199.000,-- + 60.000,-- WBF ; Wohnbauförderung €: 60.000,00 Preiskommentar: Wohnbauförderung im Monat € 180,-- ;
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66.
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
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