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Selbstversorger aufgepasst! Eigener Brunnen, Obstbäume,...
Unsere ID: IL203051, Makler Objekt-ID: 3228619
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: 120,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 120.00 m2
Grundfläche: 1301.00 m2
Baujahr: 1960
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 185.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Burgenland
Postleitzahl: 7210
Gemeinde: Mattersburg
KontaktKontakt  
Vorname: Sabine
Familienname: Rosteck
Handy:
+436763627033

BeschreibungBeschreibung  
Eigener Brunnen, natürlich kühle Sandsteingebäude, viel Platz, ein Garten mit Obstbäumen und eine so zentrale Lage, dass kein Auto notwendig ist sind mit Sicherheit die Highlights dieser Immobilie. Wenn Sie das Ungewöhnliche suchen, Fantasie und fleissige Hände haben, dann ist dieser Streckhof das Richtige!

Er punktet mit:

* kühlem Nebengebäude aus Sandstein - OHNE STROM Obst, Gemüse, Getränke oder Wein temperieren!
* zentraler Lage - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Öffis sind fußläufig erreichbar!! KEIN AUTO NOTWENDIG!
* sehr großem Garten mit Obstbäumen (Birne, Apfel, Pfirsich und Kirsche) und VIEL PLATZ für Gemüseanbau!
* erst kürzlich neu gemachten Prefa Dach (Angaben des Verkäufers)
* viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten
* unterschiedlichen Nebengebäuden (Sommerküche, Stadl, Holzunterstand, Stall)
* Brunnen
* ruhigem Innenhof

Das über drei Treppen erreichbare Wohnhaus teilt sich in einen vorderen und hinteren Bereich. Straßenseitig befinden sich zwei Zimmer, ein kleiner Essbereich, eine kleine Küche und ein Bad. Im hinteren Teil gibt es ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Bad und WC und ebenfalls eine kleine Küche mit Essplatz.

Danach kommt eine Sommerküche, ein ehemaliger Stall und weitere Räume und Unterstände zum Lagern von Holz und diversen Geräten. Ob Sie daraus zwei kleine Einheiten machen oder vom Stall bis zum vorderen Teil eine Einheit schaffen, bleibt Ihrer Fantasie überlassen.

Laut Angaben des Verkäufers wurde das Dach (Marke Prefa) erst kürzlich neu gemacht. Über der Einfahrt gibt es einen Dachboden (von Aussen über eine Dachluke erreichbar). Hier können Sie auch Ihren PKW überdacht unterstellen. Für weitere Autos ist hintereinander im Innhof noch genügend Platz. Im Einfahrtsbereich wurde ein Begas Anschluss gemacht, jedoch wurde das Haus nie mit Gas beheizt.

Wenn Sie das Leben in einem Streckhof schätzen und Sie in kein fertiges Haus einziehen, sondern sich selbst verwirklichen möchten, dann sind Sie mit diesem Objekt sicher zufrieden. Ernten Sie noch in diesem Sommer und Herbst Früchte direkt von Ihren eigenen Bäumen und planen Sie in Ruhe wie Ihr neues zu Hause werden soll.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos unter +43 676 36 27 0 33 und verschaffen sich selbst einen Eindruck bei ihrer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf


Sabine Rosteck, ImmoSky



Schulen:
Neben Volksschule, NMS (neue Mittelschule) und Gymnasium finden Sie in der Kleinstadt auch eine HAK/HASCH und Polytechnische Schule. Ebenfalls zu finden ist eine Zentralmusikschule, Lernwerkstätte und Sonderpädagogische Schule. In der nahen Wiener Neustadt oder Eisenstadt gibt es darüber hinaus eine Fachhochschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Stadtzentrum, unweit der Immobilie haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch und darüber hinaus. Der bunte Branchenmix in der Innenstadt sowie ein Fachmarkt und das Einkaufszentrum "Arena" mit angeschlossenem Kino- und Gastronomiebereich, sorgen für ausreichend Shoppinggelegenheiten, Unterhaltung und Kulinarik.

Öffentlicher Verkehr:
Mattersburg erreichen Sie über die S31 von Eisenstadt und Oberpullendorf und von Wiener Neustadt über die S4 kommend. Durch die Mattersburgerbahn kommen Sie nach Wiener Neustadt und nach Sopron (Ungarn) auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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