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Erwecken Sie diesen ländlichen Familienwohnsitz zum Leben!
Unsere ID: IL131072, Makler Objekt-ID: 3125723
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: 180,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 180.00 m2
Grundfläche: 500.00 m2
Baujahr: 1980
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 249.000.00
Provision: 3% exkl. MwSt
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung, Swimmingpool
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 350.00 m2
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Burgenland
Postleitzahl: 7021
Gemeinde: Baumgarten
KontaktKontakt  
Vorname: Sabine
Familienname: Rosteck
Handy:
+4369917281082

BeschreibungBeschreibung  
Wenn Sie ein Haus suchen, dass noch Ihre persönliche Note bekommen soll, in welches Sie aber sofort einziehen können, dann haben Sie es mit diesem Objekt im Bezirk Mattersburg gefunden. Mit ein paar Renovierungsarbeiten schaffen Sie für sich und Ihre Lieben ein Familiendomizil mit Pool.

Dieser großzügige Rohdiamant besticht durch:

* Großes Wohnzimmer mit Kamin (vom Vorzimmer aus zu beheizen)
* Großes Schlafzimmer mit Balkon
* Vollwertige Küche im Preis inbegriffen
* Gegensprechanlage mit Monitor
* Wandtresor
* 120m2 großer Keller mit Stüberl und viel Potential
* Außenpool
* Terrasse mit Kamin

Die 180m2 Wohnfläche verteilen sich auf ca. 120m2 im Erdgeschoß und 60m2 im ersten Stock.

Ein sehr großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein extra WC, eine helle Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse wie auch ein sehr großes Wohnzimmer (ca. 50m2) befinden sich im Erdgeschoß. Vom geräumigen Vorzimmer aus können Sie den ungewöhnlichen Kachelofen im Wohnzimmer beheizen und eine Videogegensprechanlage schützt Sie darüber hinaus vor ungebetenen Gästen.

Im oberen Bereich gibt es ein kleines Bad mit WC und Dusche, ein großes Elternschlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, ein Kinderzimmer mit Ausgang auf einen weiteren Balkon und ein weiteres, aber sehr kleines Zimmer.

Der 120m2 große Keller bietet neben sehr viel Stauraum, ein Stüberl und eine Waschküche. Hier ist auch der Öltank untergebracht und ein direkter Ausgang in den Garten.

In der Einfahrt des Objektes können hintereinander zwei kleine Autos überdacht stehen und Ihr Besuch kann auf 3 ungedeckten Abstellplätzen vor der Liegenschaft parken.

Falls Sie ein Haus mit viel Potenzial für eigene Ideen, Ruhe und eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt Eisenstadt, nach Mattersburg und Wien suchen, dann könnten Sie hier fündig geworden sein.

Zögern Sie also nicht und holen Sie sich noch heute nähere Informationen unter +43 699 172 81 0 82 und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei Ihrer persönlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Sabine Rosteck, ImmoSky




Schulen:
Im Ort Draßburg-Baumgarten gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Volksschule und im 5 Minuten entfernten Schattendorf befindet sich eine NMS (neue Mittelschule).
Das nahgelegene Mattersburg und Eisenstadt bieten darüber hinaus ein großes Angebot an weiteren Schulen sowie eine Fachhochschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Ort selbst bietet neben einem kleinen Lebensmittelgeschäft mit Trafik auch eine Apotheke. Größere Einkäufe können Sie direkt bei der Autobahnabfahrt Mattersburg tätigen. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte (Bipa, Libro, Pagro, Lidl, Billa...), mehrere Bekleidungsgeschäfte, ein Fast Food Restaurant, einen Baumarkt und ein Cineplexx Kino.

Alles was Sie hier nicht finden, können Sie in Eisenstadt oder auch in Wiener Neustadt erstehen.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bus (1833), welcher direkt vor dem Haus hält, bringt Sie in ca 20 Minuten nach Mattersburg. Vom Bahnhof Draßburg-Baumgarten aus kommen Sie mit dem Zug in ca. 70 Minuten nach Wien.

Mit dem Auto sind Sie in 33 Minuten an der Wiener Stadtgrenze, in 10 in Mattersburg und in 15 Minuten in Eisenstadt.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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