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Traditionelles, renoviertes Haus mit 2 Wohnunen in Zell...
Unsere ID: IL377862, Makler Objekt-ID: 19014
Kaufpreis: € 775.000,00
Wohnfläche: 200,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 200.00 m2
Grundfläche: 323.00 m2
Baujahr: 1907
Zimmer: 7
PreisePreise  
Kaufpreis: € 775.000.00
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % UST)
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Befeuerung: Elektro
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 15.00 m2
Zusätzliche Informationen: Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen.

Erdgeschosswohnung, ca. 110 m² Wohnfläche:

- Flur
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Küche
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett, Badezimmer mit Dusche und WC
- 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und Etagenbett
- Bad mit Dusche und WC
- Holzterrasse

Wohnung im ersten Stock, ca. 90 m² Wohnfläche (teilweise starke Dachschräge)

- Wohnzimmer mit eingebauter Küche, Ausgang zum Hauptbalkon
- Galerie mit zwei Einzelbetten
- Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Etagenbett
- Bad mit Dusche und WC
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Sauna

An das Haus angebaut ist ein kleiner Schuppen. Dieser Schuppen wird teilweise als beheizter Skiraum und privater Lagerraum des Eigentümers genutzt.
StandortStandort  
Bundesland: Salzburg
Postleitzahl: 5700
Gemeinde: Zell am See
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Simone
Familienname: Keijsers
Handy:
+43 (0) 660 - 691 89 33

BeschreibungBeschreibung  
SELTENE GELEGENHEIT! Ferienchalet in der Top-Region von ZELL AM SEE - KAPRUN, mit touristischer Vermietung!

In unmittelbarer Nähe des beliebten Skigebiets Zell am See-Kaprun können wir Ihnen dieses attraktive Chalet mit herrlichem Blick auf den Zeller See anbieten!
Das Chalet verfügt über zwei separate Wohnungen, die über Erdgeschoß und Obergeschoß verteilt sind.
Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang, und können sowohl getrennt als auch gemeinsam touristisch vermietet werden!

Das Anwesen wurde ursprünglich in den 1950er Jahren, in einem für die Region typisch traditionellen Stil erbaut. Es handelt sich um einen Holzriegelbau, der in den letzten 15 Jahren komplett renoviert wurde.

Die Dachgeschosswohnung bietet von den Balkonen, auf jeder Seite des Hauses, einen herrlichen Blick über den Zeller See.
Was diese Immobilie besonders und gemütlich macht, sind der offene Dachstuhl mit den sichtbaren Holzbalken und den Dachschrägen.
An kalten Tagen sorgen die Panoramafenster dafür, dass Sie die schöne Umgebung auch von innen genießen können.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Zwischengeschoss befindet sich eine Galerie, in der bis zu zwei Personen schlafen können. Eine Sauna komplettiert das Angebot.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und bietet Platz für bis zu 11 Personen.
Sowohl von der Holzterrasse vor dem Haus als auch vom kleinen Garten daneben, können Sie die Sonne genießen!

Zusammenfassend kann man sagen, daß das Haus ideal für die touristische Vermietung ist, da es sowohl als Gruppenhaus als auch separat vermietet werden kann.
Selbstverständlich können Sie die Immobilie auch zu Ihrem Hauptwohnsitz machen!

Das Haus ist in einem guten Zustand, und die Ausstattung samt Möbel ist im Preis inbegriffen. Das Dach wurde erst 2006 renoviert.

Das Chalet liegt etwas versteckt an der Hauptstraße von Schüttdorf nach Zell am See.
Der Skibus hält fast direkt vor der Haustür.

Das Haus wird seit Jahren an Touristen vermietet und generiert gute und stabile Mieteinnahmen.
Absolut Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/absolut-immobilien.html
Firma: Absolut Immobilien
Adresse: Schmittenstraße 4
Postleitzahl: 5700
Stadt: Zell am See
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