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Tip! Reihenhaus mit Garten, Hütte u. Terrasse im Zentrum...
Unsere ID: IL314611, Makler Objekt-ID: 7265
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: 98,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 98.00 m2
Grundfläche: 141.00 m2
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 119.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 3.00 m2
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
94 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: 4 Monate nach Kauf
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4906
Gemeinde: Eberschwang
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Ing.
Vorname: Martin
Familienname: Krittl
Handy:
0/50 450-460

BeschreibungBeschreibung  
Schöne Aussicht!! Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Hütte

Sehr gepflegtes Reihenhaus im Zentrum von Eberschwang mit Wiese davor und Teich daneben. Bis Ried Zentrum sind es 10 km. Das Haus hat 98 m² Wohnfläche, wurde 1912 errichtet und ständig verbessert. Folgendes wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und erneuert: z. B. Fenster, Dach, Boden, Küche, Bad, etc.. Ein öffentlicher Parkplatz ist 30m entfernt. Trotz der Lage an der Durchgangsstraße ist es ruhig durch extra Fenster/Außenwand Schallschutz. Zur Straße hin ist der Ausblick auf eine Wiese, seitlich ist ein schöner großer Teich, hinterm Haus liegt ein kleiner schöner Garten, Terrasse und Hütte. Der Keller hat drei Räume mit artesischer Brunnen und Wasseranschluss. Im Erdgeschoß ist die Eßecke, das Wohnzimmer das WC, die Küche und der Flur. Im Obergeschoß sind drei Schlafzimmer, ein WC und ein idealler Balkon zum Frühstücken. Das Dachgeschoß bietet viel Ablagefläche und hat ein Zimmer mit ca. 11 m². Das Grundstück hat ca. 141 m² (davon ca. 60 m² Garten, Terrasse und Hütte). Die Möbel sind teilweise dabei.
Das Haus ist also ideal für eine Familie oder Rentner. Durch die gute Anbindung kommt man gut zur Arbeit.
Kaufpreis VB € 119.000,-- Energieausweis liegt vor: HWB 94 kWh/m²a.

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Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Krittl Martin 0676 - 841 42 036 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(mВІa)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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