Zum Verkauf gelangt dieses erst 2012 errichtete Einfamilienhaus welches sich einer ruhigen, sonnigen Waldrandlage befindet! Die Nähe zum Gmundner Stadtzentrum sowie zum Traunsee als auch eine perfekte Verkehrsanbindung stellen wesentliche Vorzüge dieser Liegenschaft dar. Ebenso ist ein hohes Maß an Freizeitangebot gegeben.
Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 184m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum von welchem sich alle Räumlichkeiten erschließen, einen Großzügigen Koch/Ess/Wohnbereich im Ausmaß von ca. 52m2 welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ebenso befindet sich hier mit ein offener Kamin mit integrierter Sitzgelegenheit welcher in der kalten Jahreszeit zum gemütliche Verweilen einlädt, einer direkt an die Küche angrenzende Speis, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Wirtschaftsraum einem weiteren Abstellraum sowie einem Kinder, -bzw. Gästezimmer.
Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, drei geräumige Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer mit Regendusche und Whirlpool, sowie ein separates WC.
Des Weiteren ist noch eine Doppelgarage an das Hauptgebäude angebaut von welcher man direkt in den Wohnraum gelangt.
Erwähnenswert sind auch die elektrisch betriebenen Raffstore welche eine ideale Beschattung gewährleisten.
Das Haus wird über die Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt, die Heizkosten sind demgemäß sehr niedrig!
Das großzügige Platzangebot, die äußerst durchdachte Raumaufteilung, der neuwertigen Zustand sowie die solide Bauweise und nicht zuletzt die sehr gute Lage sprechen für diese Immobilie!
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten