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Gepflegtes 2-Familienhaus zwischen Passau und Schärding
Unsere ID: IL353785, Makler Objekt-ID: 7609
Kaufpreis: € 252.000,00
Wohnfläche: 229,00 m2
Zimmer: 9

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 229.00 m2
Grundfläche: 975.00 m2
Baujahr: ca. 1987
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
WC: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 252.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Eigenschaften: Keller
Ausstattung: Vollmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 25.00 m2
HWB-Wert:
106 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: Nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4783
Gemeinde: Wernstein am Inn
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Florian
Familienname: Lindlbauer
Handy:
43 / 676/841 420 492

BeschreibungBeschreibung  
Sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit Schlossblick

Dieses gepflegte 2-Familienhaus wurde1987 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über ca. 229m² Wohnfläche.
Das Grundstück umfasst ca. 975m² und verfügt über ein Gartenhaus.

Das Objekt ist Süd-West ausgerichtet und hat einen herrlichen Blick auf das Schloss Neuburg.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Städte Schärding und Passau.

Es lassen sich 3 getrennte Wohnungen errichten. Es befindet sich bereits 3 Badezimmer, mit Wanne und Dusche, welche auf alle Stockwerke aufgeteilt sind, sowie 2 Einbauküchen im Haus.
Der sonnige Garten verfügt über eine Gartenhütte sowie ein Gewächshaus mit Hochbeet.

Diese gepflegte Liegenschaft kann komplett möbliert übernommen werden.

Aufschließung:
Kanal, Ortswasseranschluss, Strom, Telefon, SAT-Anlage
Zentralheizung mit Öl, Garage

Beziehbarkeit: nach Vereinbarung

Kaufpreis VB: € 252.000.--

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.

Ein Energieausweis liegt vor. HWB 106 kWh/m²a

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank !

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Lindlbauer unter der Telefonnummer 0676/841 420 481 gerne zur Verfügung.

VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(mВІa)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-oberosterreich.html
Firma: IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Adresse: Hamerlingstr 40
Postleitzahl: 4020
Stadt: Linz
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