Gesamtfläche2320 m² lt. Grundbuch,
Wohnfläche: ca. 160 m² + ca. 40m² Nebenräume
Garage und Carport
Preis: VB € 185.000,-
Voll aufgeschlossen mit eigenem Brunnen .
Zentralheizung/Festbrennstoffe und Gastherme mit Ferngas/. Zusätzlicher Schwedenofen im Wohnzimmer.
Umfeld
Lebensmitteleinkauf ca. 1,2 Km
Apotheke / Arzt 1,3 km
Schulbushaltestelle zu Kindergarten,Volks-und Hauptschule: 3 Minuten
Gebäudebeschreibung:2000 renoviert, Ziegel massiv,Teilkeller
Böden: Holzböden / Fliese
Badewanne/ Dusche/WC
Abstellraum/ Keller/Garage
Bauweise Ziegelbau / Isoliert/
Fenster: Kunststoff Isolierglas und Rollläden
Dachboden isoliert und ausbaufähig
Dach Eternit
Energieausweis vorhanden
Renovierungsstand: abgeschlossen
Nebengebäude : massives Carport für 2 Autos
Garten / Grillplatz
Sonstiges: Haus ist teilmöbliert / aber auch ohne Möbel erhältlich
Terrasse im 1. Stock überdacht südseitig ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar.
Da Haus befindet sich in der Nähe von Schwanenstadt, in einer ruhigen Umgebung.
Wander- und Radfahrwege sind in unmittelbarer Nähe.
Durch die kompakte Bauweise ist genügend Raum für Büro, Blumen, Hobbys, Sauna, Fitness usw. vorhanden.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte
„Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor"
beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
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