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Vierseithof für Pferdeliebhaber
Unsere ID: IL122111, Makler Objekt-ID: 17437
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: 90,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 90.00 m2
Grundfläche: 2300.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 100.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Eigenschaften: Altbau
Ausstattung: Teilmöbliert
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
320 kWh/(m²/a)
Verfügbar: nach KV
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3972
Gemeinde: Bad Großpertholz
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Johann
Familienname: Amon
Handy:
+43 664/819 18 22

BeschreibungBeschreibung  
Bauernhaus!

Dieser Vierseithof liegt am Ortsrand einer kleinen Gemeinde im Waldviertel zwischen Bad Grosspertholz und Weitra. Der Hof besteht aus einem möblierten Wohntrakt und einem alten Trakt (Lagerräume - sanierungsbedürftig), Schuppen und den Stallungen. Hinter dem Stall befindet sich die Senkgrube und die Miststatt. Das dazugehörige Grünland befindet sich vor dem Haus und direkt hinter dem Hof. Grundzukauf wäre möglich.
Der Wohntrakt wurde mit Ziegel gebaut und 2018 saniert (Heizung, Fenster, Leitungen).

Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mit einer neuen Pelletsheizung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Heizraum, Wohnküche, Speis und 2 Zimmer
Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom inkl. Starkstrom, Senkgrube, Sat. Telefon, Glasfaser mgl.

Grundfläche: ca. 2.300 m²
Wohnfläche: ca. 90 m² im Wohntrakt + Nebengebäude

Abstellplätze sind vorhanden.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:320.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.32

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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