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Villa mit besonderem Flair - Preisreduktion
Unsere ID: IL156290, Makler Objekt-ID: 8308
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: 300,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 300.00 m2
Grundfläche: 2869.00 m2
Baujahr: ca. 1949
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 149.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 43.00 m2
HWB-Wert:
192 kWh/(m²/a)
Verfügbar: n. KV
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3861
Gemeinde: Eggern
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Johann
Familienname: Amon
Handy:
43 / 664/819 18 22

BeschreibungBeschreibung  
Villa mit besonderem Flair!

Diese mittlerweile sanierungsbedürftige Villa bietet ein Leben mit geschichtlicher und entspannter Eleganz. Der Anblick dieses mehrgeschossigen Hauses ist sehr vielversprechend. Im Garten prägt eine kleine Kapelle das Bild dieses Anwesens.
Auf dem großen Grundstück steht ein Glashaus mit ca. 25m² für Hobbygärtner zur Verfügung. Die Schwimmhalle, die allerdings rekonstruiert werden müsste und die große, uneinsehbare Terrasse mit Grillplatz bieten die besten Voraussetzungen für schöne Stunden. Die Beheizung aller Räume erfolgt mittels neuer Ölheizung (6000 l Tank).

Raumaufteilung des teilmöblierten Hauses:
KG: Garage + Werkraum, Kesselraum, Vorraum, Weinkeller, Partyraum mit offenem Kamin und Dusche
EG: Vorraum, WC, Küche + Speis, Jagdstüberl inkl. Kachelofen, Wohn/ - Esszimmer und Wintergarten
OG: Vorraum, WC, Bad und 3 Zimmer
DG: 2 Mansardenzimmer

Anschlüsse: Ortswasserleitung, Hausbrunnen, Kanal, Strom, SAT und Telefon.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.55

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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