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Alter Bauernhof mit großen Stall- und Stadelflächen
Unsere ID: IL212944, Makler Objekt-ID: 29682
Wohnfläche: 210,00 m2
Zimmer: 6.5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 210.00 m2
Grundfläche: 3024.00 m2
Zimmer: 6.5
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Ausstattung: Teilmöbliert
Alter: ALTBAU
HWB-Wert: 385
HWB-Klasse: G
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3753
Gemeinde: Pernegg
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Karl-Heinz
Familienname: Drlo

BeschreibungBeschreibung  
BAUERNGEHÖFTmit RIESENSTADEL
und großen Stallungen
im östlichen Waldviertel


Dieser Bauernhof mit seinem großen Vorgarten und uneinsehbarem sowie teilweise überdachtem Innenhof, seinen großen Nebengebäuden, drei separaten Zufahrten von der Dorfstraßenseite und direktem Zugang zum arrondierten Wiesengrund, bietet mit seinen absolut generös angelegten Stallungen und Stadeln genug Platz zum Unter -bzw. Einstellen von "Sack und Pack" bzw. verfügt über genügend Stellflächen für Tiere.

Das Wohngebäude bietet sich als optimaler Wohnraum für eine Großfamilie an, bzw., durch die zwei Wohneinheiten (EG/OG) idealerweise auch zur Nutzung als Mehrfamilienhaus.

Nach einer grundlegenden Sanierung kann dieses alte Bauerhaus, mit all seinen Nebengebäuden (alle Stadel/Stallungen sind miteinander verbunden), wieder die Heimat für Menschen sein, die das Landleben lieben und viel Raum zum Leben schätzen oder brauchen.

Obwohl diese Liegenschaft in einem sehr ruhigen Ortsverband liegt, wirkt das Objekt "hintaus" beinahe wie eine Einzel-Lage.

Die Bezirkshaupt- und Schulstadt Horn ist mit dem PKW in gut zehn Minuten (ca. 8km), ebenso wie die Franz-Josefs-Bahn in Irnfritz, erreichbar.
Die Entfernung nach Wien bzw. St.Pölten betragen knapp 100km bei PKW-Fahrzeiten um die eineinviertel Stunden.

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese landwirtschaftliche Liegenschaft.

Der fixe Kaufpreis beträgt € 160.000,00.


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:385.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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