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Einfamilienhaus in Siedlungslage
Unsere ID: IL583477, Makler Objekt-ID: 14512
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: 143,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 143.00 m2
Grundfläche: 994.00 m2
Baujahr: ca. 2006
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
WC: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 220.000.00
Provision: 9936.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
HWB-Wert:
53 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: n.V.
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3714
Gemeinde: Sitzendorf an der Schmida
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Jürgen
Familienname: Marchsteiner
Handy:
43/664/3402001

BeschreibungBeschreibung  
Fertigteil-Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Die bezugsfertige Liegenschaft wurde 2005 in Holzriegelbauweise errichtet, bietet einen Vollkeller und ca. 143m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Der ca. 120m² Vollkeller mit integrierter Garage beinhaltet den Wirtschaftsraum, Werkstatt, Lagerraum (Pellets), Stüberl, großer Hobbyraum und Technikraum (Pelletszentralheizung und Staubsaugeranlage).

Im Erdgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, WC, Küche mit Essplatz und der großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Garten.

Um mehr Wohnraum zu schaffen wurde 2012 das Dachgeschoß ausgebaut und mit zwei Schlafzimmern (jeweils ca. 15m²), Abstellraum und Badezimmer mit Eckbadewanne und WC ausgestattet.

Im Keller (Estrich, Innenputz) sowie bei Terrasse und den Aussenanlagen sind noch diverse Fertigstellungsarbeiten notwendig.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Pellets-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung im EG und Radiatoren im OG, auch ist die zentrale Staubsaugeranlage im gesamten Haus nutzbar.

Kaufpreis VB € 220.000,-- zzgl. ca. € 36.000,-- WBF

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Marchsteiner unter 0664/340 20 01 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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