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DREISEITHOF mit ca. 4 ha Eigengrund
Unsere ID: IL823943, Makler Objekt-ID: 17103
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: 220,00 m2
Zimmer: 8.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 220.00 m2
Nutzfläche: 450.00 m2
Grundfläche: 38400.00 m2
Baujahr: ca. 1900
Zimmer: 8.5
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 295.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Ausstattung: Teilmöbliert
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
254.6 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3681
Gemeinde: Hofamt Priel
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Ilona
Familienname: Wessely
Handy:
+43 664/3043977

BeschreibungBeschreibung  
DREISEITHOF MIT ca. 4 Ha Eigengrund !!!

Dieser teilweise renovierte Hof bietet vielen Menschen und vielen Tieren viel Platz!

Im Erdgeschoß befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit einem Sparherd und eine urige Stube mit Kachelofen, Garderobe, WC und Bad. Ansonsten dient der untere Bereich als Wirtschafts- und Werkstattraum.

Das großzügig bis zur Firsthöhe ausgebaute Obergeschoß verfügt über 6 Zimmer, welche auch teilweise als offener Wohnbereich adaptiert werden können sowie ein Badezimmer mit WC.

Der Innenhof ist so angelegt, dass man sauber und trocken die Garagen, Stallungen und Nebengebäude erreicht. Weiters kann man auch durch den komplett betonierten Keller vom Wohnhaus bis in den Stall gelangen!

Rund ums Haus bewegen Sie sich auf ca. 4 ha eigenem Grund inkl. einem Obstgarten mit altem Baumbestand!

Ortswasser- und Kanalanschluss
Hausbrunnen
Senkgrube

HWB 254,6

2 Bäder (Bad im EG muß noch fertig gestellt werden!)
2 WC
2 Garagen
3 - 4 Parkplätze
Keller
Nebengebäude: Stall, Tenne, 2 Scheunen, große Werkstatt, 2 Garagen

Die Entfernung nach Persenbeug beträgt ca. 3 km, nach Ybbs ca.5 km.




Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com








Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:254.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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