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Wohnhaus mit Werkstätten- und Lagerflächen
Unsere ID: IL134177, Makler Objekt-ID: 13460
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: 272,00 m2
Zimmer: 6

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 272.00 m2
Nutzfläche: 1042.00 m2
Grundfläche: 1104.00 m2
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
WC: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 299.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Eigenschaften: Keller
HWB-Wert:
121 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3671
Gemeinde: Krummnußbaum an der Donauuferbahn
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Ilona
Familienname: Wessely
Handy:
43 / 664/3043977

BeschreibungBeschreibung  
Großes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und Donaublick !

Wohnen und arbeiten in einem Haus, traumhaft gelegen, am Fuße von Maria Taferl,
direkt an der Donau, Hochwasserschutz wird demnächst fertig gestellt; eine Autostunde von Wien.

* Wohnfläche von 272 - 422 m², auch 2 oder 3 Wohneinheiten machbar
* Fussboden- und Wandheizung im Wohnbereich!
* großer Wintergarten mit unverbaubaren Donaublick
* 530 m² Werkstätten und Lagerfläche + 65 m² Kellerräume
* Garten mit Einfriedung, sowie Terrasse mit Donaublick
* derzeit Wohnhaus mit Betriebsgebäude, jedoch auch anderwertig nutzbar
* Großteil der Werkstätte mit 3,60 m und mehr Raumhöhe
* 5 Zimmer, 3 Bäder, 3 WC, Wintergarten, Vorräume, usw...
* Beheizung erfolgt über Feststoffheizung mit Pufferspeicher
* eigene Pellets Produktion möglich


Kaufpreis: € 299.000,00
HWB 121

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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