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Großes Haus für viele Wünsche!
Unsere ID: IL587739, Makler Objekt-ID: 18459
Wohnfläche: 290,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 290.00 m2
Nutzfläche: 200.00 m2
Grundfläche: 874.00 m2
Baujahr: ca. 1600
Zimmer: 7
Badezimmer: 6
WC: 7
PreisePreise  
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 25.00 m2
HWB-Wert:
189 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3620
Gemeinde: Spitz
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Ilona
Familienname: Wessely
Handy:
+43 664/3043977

BeschreibungBeschreibung  
ALLES UNTER EINEM DACH!

Ein multifunktionales Anwesen direkt in Spitz!

Insgesamt stehen 6 Wohneinheiten - 1 davon mit Terrasse und Donaublick - mit Bad/WC sowie 2 Küchen zur Verfügung.

Das Erdgeschoß ist barrierefrei gestaltet und kann als Geschäftslokal, Büro, Praxis oder auch als Heurigenbetrieb geführt werden.
Der kleine dazugehörige Hof bietet sich als Gastgarten sowie auch als gemütliche uneinsehbare Laube für schöne Sommerabende an.

Als Nutzfläche dienen weiters Garage, Lagerräume sowie ein Gewölbekeller.


HWB 189





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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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