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Neuwertiges ELK-Fertigteilhaus
Unsere ID: IL724381, Makler Objekt-ID: 25619
Kaufpreis: € 239.999,00
Wohnfläche: 106,00 m2
Zimmer: 3.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 106.00 m2
Grundfläche: 1070.00 m2
Zimmer: 3.5
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 239.999.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Ausstattung: Vollmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 25.00 m2
HWB-Wert:
87.6 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3564
Gemeinde: Plank am Kamp
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Karl-Heinz
Familienname: Drlo
Handy:
43/676/381 87 79

BeschreibungBeschreibung  
KENNER und LIEBHABER des KAMPTALS die die Natürlichkeit dieser Region schätzen !

!!! AUFGEPASST !!!

Wohnen - dort, wo andere Urlaub machen -
im Sommerfrische-Ort Plank am Kamp !

Dieses Haus in einer ruhigen Wohngegend von Plank überzeugt durch sein Ambiente, da es den Vorbesitzern sehr wichtig war, den "Wohlfühl-Charakter" der Liegenschaft heraus zu heben, und, um die ruhige Lage einzubinden!
Die neuen Eigentümer können sich noch zur Gänze einbringen und verwirklichen.

Die Heizung kann im Wohnzimmer über einen Kaminofen für die Übergangszeit erfolgen, ansonst wird das Haus mittels Flüssig-Gas beheizt (dient auch zur Warmwassergewinnung).
Sie verfügen hier ebenerdig und barrierefrei über eine voll ausgestattete Küche, ein separates WC, ein großes Badezimmer mit WC/Dusche/Badewanne, zwei Zimmer (eines davon mit Schrankraum), ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit überdachter Terrasse (evtl. noch ausbaubar als Wintergarten) und eine kleine Terrasse.,

Der romantische Garten (versehen mit einer Bewässerungsanlage und mit Strom sowie Lichtquellen erschlossen !!) braucht einen echten Gartenparadies-Liebhaber und wird (bleibt) mit einiger Liebe zum Detail das Highlight für Erholungssuchende. Er verfügt über einen großen Vorgarten und bietet im hinteren Teil mit seinem, hinter Hecken abgeschottetem Grillplatz inkl. einem Gartennebengebäude (mit einigem Stauraum) sowie einem versteckten "Ruheplatzerl", alles von dem, das sich Erholungssuchende sonst nur wünschen können.
Hier finden Sie Ruhe vom hektischen Alltag, können aber genauso in entspannter Geselligkeit die gesellschaftliche, kulturelle und sportliche Vielfalt erleben, bzw. die Natur, die diesen Abschnitt des Kamptales prägt sowie das besondere Klima und den Flair dieser Region genießen.

Die Weinbaustadt Langenlois liegt ca. 13km entfernt, in die Luftkurortgemeinde Gars am Kamp sind es nur ca. 5km. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen nach St. Pölten und Wien (mit dem PKW bequem in einer guten Stundeerreichbar) sind gut.

Ein im Kamptal nicht alltägliches Angebot, das sich lohnt, in Anspruch genommen zu werden!!

Der Kaufpreis beträgt € 239.999,00.

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo unter 050 450-660 oder 0676/381 87 79 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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