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Passivhaus! 8km von Krems!
Unsere ID: IL590406, Makler Objekt-ID: 17040
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: 130,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 130.00 m2
Grundfläche: 930.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 398.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Sonstige
Eigenschaften: Gartennutzung
HWB-Wert:
11 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: A
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3500
Gemeinde: Krems an der Donau
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Susanne
Familienname: Angelmayr
Handy:
+43 664/4342848

BeschreibungBeschreibung  
Passivhaus mit Weitblick!

Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe mit einer malerischen Aussicht über das Kremstal. Es sorgt das ganze Jahr über für ein wohliges Ambiente. Es ist in seiner Art klar, ehrlich, genügsam, gut durchdacht aber auch wild und leidenschaftlich.

Aufgrund der Anhöhe ist es vom Hochwasser geschützt. Es gibt keinen Durchzugsverkehr.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Bad und 2 WC.
Der offene Küchen und Essbereich mit Terrasse lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
Das Wohnzimmer bietet aufgrund der Deckenhöhe von 4m einen sehr hohen Wohnkomfort.
Die Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus verfügt außerdem noch über eine Zentralstaubsaugeranlage.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten hat verschiedene Ebenen die man schön gestalten kann.

Die Erhaltungskosten sind minimalistisch. Man kommt mit 2m Holz über die Heizsaison.
Wir würden uns über ein Besichtigungserlebis mit Ihnen sehr freuen.

Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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