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PREISSTURZ! Bauernhaus Landidylle, perfekte...
Unsere ID: IL417464, Makler Objekt-ID: 16917
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: 140,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 140.00 m2
Grundfläche: 1669.00 m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 220.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Sonstige
Eigenschaften: Altbau
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
374.5 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3484
Gemeinde: Seebarn am Wagram
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Eric
Familienname: Freiberger
Handy:
+43 664/819 18 12

BeschreibungBeschreibung  
In der sympathischen Gemeinde Seebarn am Wagram liegt dieses massiv gebaute alte Bauernhaus. Es besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Wien, Krems und St. Pölten, den großen Grund und die vielen Nebengebäude.

Das zweistöckige Wohnhaus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Familie. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt es sich wohnlich gestalten. Derzeit wird das Haus mit Einzelöfen beheizt
Ein Gasanschluss liegt an der Grundstücksgrenze.

Ehemalige Stallungen, Lagerräume, eine große Scheune, eine temperaturstabiler Erdkeller und viele Nebenräume bieten vielfältige Verwendungsmöglichkeiten.

In Grafenwörth gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Tankstelle, Bank, Fitnesscenter, Vereine, Gasthaus, Heurigenbetriebe,…

Die perfekte Verkehrsanbindung nach Wien (30 Minuten), Krems und St. Pölten und zu Westautobahn und der Bahnanschluss in Fels sind ein weiterer wesentlicher Vorteil.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:374.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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