Lassen Sie sich von diesem traumhaft ruhig gelegenen großen Anwesen verzaubern. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der Terrasse oder relaxen Sie in Ihrer eigenen Wellnessoase mit Sauna, Tauchbecken und Solarium. Sogar ein eigener Fitessraum wartet bereits auf Sie. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.
Auf 250m2 Wohnfläche finden Sie hier gediegenes Wohlfühlambiente. Ein zusätzlich ausgebauter Wohnkeller mit 70m2 komplettiert dieses Anwesen und macht es für Sie optimal nutzbar. Sie finden hier viel Raum für persönliche Entfaltung. 6 Räume In rustikal gediegener Umsetzung teilverfliest mit Gucci-Fliesen, eine Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon im Obergeschoss sind weitere Highlights dieses fernab von jeglichem Verkehrslärm gelegenen Landhauses. 2 Bäder, 2WCs, 1 Garage sowie 1 Alarmanlage sind hier geradezu selbstverständlich.
Das 1300m2 große Grundstück können Sie für Spiele, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen nützen.
Die Beiheizung erfolgt mittels einer Ölheizung teils mit Fußbodenheizung, teils mit Radiatoren. 2005 wurde das Haus zur Gänze wärmegedämmt, das Dach 2007 komplett erneuert. Das Objekt kann mit oder ohne hochwertigem Mobiliar erworben werden.
Brauchen Sie noch mehr Platz?
Das angrenzende Grundstück mit 1300m2 inklusive kleinem Wochenendhäuschen kann zusätzlich zu einem Preis von EUR 135.000,- erworben werden. Dieses Grundstück wird nur in Kombination mit dem obig angeführten Haus verkauft und kann nicht alleine erworben werden.
Interesse an einer Besichtigung?
Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser sensationell gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Doris Wiesinger 0676/7606177, Immosky Wien
Schulen:
In Grafenwörth befindet sich eine Volksschule. In 13km erreichen Sie Krems mit einer Bundeshandelsakademie und -handelsschule, einer HBLA für Tourismus einer Hotelfachschule, einem Kolleg für Tourismus und Freizeitwirtschaft, einer Höheren Bundeslehranstalt für Mode, einer Höheren Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, die Höhere technische Bundeslehranstalt Krems, die Landwirtschaftliche Fachschule Krems, die Wein- und Obstbauschule sowie die Donauuniversität.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im nur 3km entfernten Grafenwörth befindet sich sowohl ein Billa als auch ein Hofer.
Öffentlicher Verkehr:
In 500 Metern Entfernung befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Hier hält auch der Schulbus nach Grafenwörth.
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