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++Einfamilienhaus zu verkaufen++345m²...
Unsere ID: IL143181, Makler Objekt-ID: 17605
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: 345,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 345.00 m2
Baujahr: ca. 1975
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 385.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Ausstattung: Vollmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 30.00 m2
HWB-Wert: 4
HWB-Klasse: E
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3462
Gemeinde: Frauendorf an der Au
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Karim
Familienname: Fawzy

BeschreibungBeschreibung  
Einfamilienhaus mit 3 Geschoße zu je 115 m².

Grösse:

Das Grundstück hat insgesamt 1100m².

Aufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche ein Wohnzimmer, 2 Zimmer,2 WC, 1 Bad.

Im Obergeschoss befindet sich das Atelier und Studio, Waschgelegenheit.

Im Keller befindet sich eine Werkstatt und ein Lagerraum.

2 Terrassen, 2 Gartenhütten

Lage:

verkehrsgünstig angebunden an der S5 Wien/Krems, Bahnhof Absdorf 4 km

Kaufpreis: € 385.000



Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.




Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Fawzy Karim
Mobil: +43 650 3608916
Email: karim@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:4.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Profil Link: http://at.immolive24.com/makler/direkt-finanz-immo.html
Firma: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: Assmayergasse 60/1
Postleitzahl: 1120
Stadt: Wien
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