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Neuwertiges, offenes Haus mit unverbaubaren Ausblick
Unsere ID: IL492107, Makler Objekt-ID: 17493
Kaufpreis: € 438.000,00
Wohnfläche: 150,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 150.00 m2
Grundfläche: 780.00 m2
Baujahr: ca. 2003
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 438.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Teilmöbliert
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 20.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
85 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: September 2019
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3454
Gemeinde: Thallern
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Willi
Familienname: Gruber
Handy:
+43 664/52 42 105

BeschreibungBeschreibung  
Sehr tolles, offenes Haus in ruhiger Lage unter einem Weingarten und Blick auf
das Schloss Sitzenberg-Reidling. Garten mit einem Schwimmbad und einen Blockhaus.

Raumaufteilung: Eingang, Diele, WC, Zimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche und
im Erker der Eßplatz, großer Ofen mit Backrohr.
Die Decke ist aus Holz, dies bringt eine angenehmes Wohl fühl Klima.
Stiegenaufgang ins Obergeschoß mit Diele, drei Schlafzimmer, großes Bad/WC und ein Abstellraum.

Dieses Objekt hat eine Pelletsheizung - großteils Fußbodenheizung, wobei alle Räume einzeln regulierbar sind.
Ortswasser ist vorhanden sowie ein Brunnen für die automatische Gartenbewässerung,
und zum Befüllen des Pools.
Dieses schöne Anwesen mit Einzellage-Charakter kann man mit Anfang September 2019 übernehmen.

Kaufpreis: € 438.000,--

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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